V r.2010 nám byl výborem SVJ demontován zasklený balkon/náš ještě v záruce/ z důvodů rekonstrukce domu a ještě čtyřem nájemníkům s tím,že až dostaneme dotaci zasklí se celý dům a tento si můžeme prodat/prý ještě na tom vyděláme/cinik.Ostatní nájemníci kteří balkon neměli ho budou mít jako by zadarmo a my přijdem o 31 tis. dotace stále není ani zasklení. My co nám byl balkon demontován chceme kompenzaci za naše původní balkony máme nárok,jak to řešit?Výbor nechce ani slyšet nereaguje.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? Pájo před 4566 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Otázkou je, jak je to s vlastnictvím bytů ve Vašem domě. Podle toho,
že uvádíte, že nereaguje VÝBOR, jde zřejmě o sdružení vlastníků
bytů. U sdružení je vždy problém, aby se dokázali všichni vlastníci
domluvit na nějakém rozhodnutí.
Zasklení balkonů jste měli mít řádně odsouhlašeno buď bytovým
družstvem, nebo sdružením ještě před provedením této práce.
Jestliže jste souhlas měli, tak musel být vydán písemně a bude nejspíš
v nějakém zápise uveden. Je třeba si zjistit, co v této věci je
konkrétně v zápise uvedeno.
Pokud se jednalo jen o ústní vyjádření souhlasu, tak s tím
nepochodíte.
Logicky by nemělo být zlikvidováno to, co jste si nechali vybudovat na
vlastní náklady ( bez možnosti kompenzace), pokud jste k tomu měli
oficiální souhlas.
Máte možnost:
Obrátit se v této záležitosti na soud a žádat o náhradu vzniklé
škody bych Vám nedoporučovala. V této fázi bych se snažila Sdružení
přimět jednat smírnějším způsobem.
Přispíváte do fondu oprav. Na montáž prosklení balkónů chtělo
sdružení získat dotaci. Potom by se musely peníze splácet. To znamená, že
i přes svou investici 31 tisíc Kč za daného stavu věci byste spláceli
nové prosklení balkonu znovu.
Pokud nebude sdružení na Vaše oprávněné připomínky a návrhy na
řešení reagovat, obraťte se na advokátní kancelář, která řeší
problémy sdružení vlastníků. Jste na to 4, tak za dostupnou částku
můžete své problémy se sdružením vyřešit. Nebude-li sdružení ochotno
jednat s Vámi, advokáta si odmítnout netroufne.
Vůbec nejhorší variantou by bylo, kdybyste se Vy stejně „postižení“
nedokázali domluvit a jednali jste každý sám za sebe.
Přeji Vám, aby výbor sdružení projevil dostatek soudnosti a aby se daný
problém podařilo rychle vyřešit.
1 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?anonym Nahlásit |
Pouze podle mého laického názoru žádný nárok na úhradu mít nebudete.
Možná to ale bude záviset také na tom, zda byla vaše úprava družstvem
schválena.
Pokud fundovaně neodpoví nikdo zde (ale měl by), zkus některou online
právní poradnu:
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek