Avatar uživatele
pusinka50

Chce banka na hypotéku na stavbu nového domu nějakou zástavu, např. zástavu jiné nemovitosti apod.?

A je nějaký rozdíl v poskytnuté hypotéce na výstavbu nového domu (nějakou firmou) anebo na koupi stávajícího domu?
Doplňuji:
Ještě dotaz:

  1. Nějaká developerská společnost by stavěla dům. A ti by chtěli nějakou část peněz předem. Nevíte, zda v těchto případech by banka dala také hypotéku?
  2. Kde a jakým způsobem, kde lze co všechno ověřit, co se týká podnikání developerské společnosti, aby opravdu dostavěli dům a nebyli pak podvodníci, kteří ve finále „zbankrotují“?

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? annas před 3979 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
mosoj

Zcela určitě.
Lze ručit i postupně stavěným domem. Je třeba mít do začátku alespoň nějaké peníze a rozestavět dům. Potom pozvat odhadce banky, on odhadne cenu postaveného torza a v této výši uvolní úvěr. Takto to lze dělat až do úplného postavení.
Doplňuji:
Na koupi domu lze také ručit tímtéž domem, ale počítej že Ti banka půjčí méně než zaplatíš.

Upravil/a: mosoj

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
Drap

Záleží na konkrétní bance a konkrétním případu. Banka chce většinou mít zajištěné nějaké ručení. Pokud není čím ručit, lze s bankou dohodnout i ručení právě budovanou nemovitostí. V těchto případech bývá úroková sazba o něco větší.
Doporučuji se na konkrétní hypotéku informovat u více bank a následně vybrat nejvhodnější variantu.

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek
Zajímavé otázky v kategorii Finance a podnikání