Již rok marodím a maminka mi nabídla, že mohu na nějaký čas jít
bydlet k nim abychom to s dcerou všechno finančně utáhly. Dcera studuje a
já si mám žádat o inv. důchod.
Byt je v osobním vlastnictví a po ukončení studia cca za 3 roky se dcera
chce do bytu vrátit, bohužel nyní to finančně neutáhnu a proto prosím
o radu. Mám uzavřít smlouvu o pronájmu nebo podnájmu a dotyčný bude
jako podnájemník nebo nájemník, jaký je rozdíl? a jaké dát nájemné
abych nemusela platit daň? Nyní platím se vším všudy 5500,0 Kč
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? anonym před 5127 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nepospíchejte a raději počkejte na názor právníka. Jestli se chystáte pronajímat byt se smlouvou, mohlo by Vás to potom moc mrzet.
0
před 5127 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Uzavřete obyčejnou nájemní smlouvu nebo pronajměte byt bez smlouvy.
Smlouva může být na dobu určitou.
Nemůžeme vám říci, jaké budete platit daně, když nevíme, jaké máte
odpočty. Z příjmů z pronájmu budete při použití paušálu 30 % danit
pouze zbytek, tedy 70%. Sazba daně je 15% a dále si odečtete slevu na
poplatníka, invalidu atd. Rovněž nevíme, jak se bude vyvíjet naše
legislativa.
Když má někdo příjmy, musí platit daně, tak to v životě chodí.
0
před 5126 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Uzavřete nájemní smlouvu („o pronájmu“) – vy pronajímatel, on
nájemce bytu. Podnájem je situace, kdy nájemce dále pronajímá.
Rozdíly samozřejmě jsou – řekněme, že nájemce je oproti podnájemci
více chráněn před rozmary pronajímatele. Zvláště u nájmu na dobu
neurčitou.
Nabízí se zde možnost, že vy, jako vlastník, byste pronajala byt dceři
a ta by jej podnajala. Podnájemce se v případě vhodně upravené smlouvy
můžete rychle zbavit (alespoň z právního pohledu). Realita může být
samozřejmě jiná a zabere nějaký čas a usílí než dostanete
(pod)nájemníka z bytu.
Při systému nájem – podnájem by se daly rozdělit i příjmy
z pronájmu a snížit tím daně.
0
před 5109 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek