Dobrý den,mám dotaz
čeho je to porušení,pokud se o porušení jedná?
Co si může a nemůže dovolit majitel nemovitosti,provozované jako
ubytovna?
Známá jedné mé známé bydlí v nově postavené nemovitosti,zřejmě
nazvané ubytovna,ale jedná se o to,že majitel zakazuje v topné sezoně
větrat,pouze na 5 minut denně je povolené otevřít okno,ani ventilačka
nesmí být otevřená.Pokud někoho nachytá,vyhrožuje zvýšením
nájmu.Jenže-pokud si doma člověk vaří a nesmí větrat,tak vzniklá pára
se musí někde usadit a mohou vznikat plísně apod.
Tak mě zajímá,jestli je možné,aby takto někdo jednal a omezoval
nájemníky.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 7Pro koho je otázka zajímavá? panenka, Miroslavst, fortin, kapka, nnn1, hanulka11, anonym před 5001 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Pokud je to smluvně ujednáno v nájemní-podnájemní smlouvě tak je to
možné, jelikož požadavek neodporuje žádnému předpisu.
Nájemník-podnájemník se může bránit tím, že předchází škodě tím,
že větrá, neboť zabraňuje vytváření plísní apod.
Na druhou stranu je právo majitele, aby zvýšil náklady na topení, jelikož
má zvýšené náklady na vytápění.
Tyto zvýšené náklady by však měl prokázat.
Pokud není dohoda možná, uvažoval bych buď o změně nebo by případný
spor mohl řešit soud.
|
4Kdo udělil odpovědi palec? fortin, elektrikář, iceT, anonym
před 5001 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Podle mě je to blbost. Navíc jednostranně nelze zvýšit nájem. Jiná situace může být u těch ubytoven – neznám přesně právní důvod obývání tohoto zařízení – tedy jestli se platí alá hotel a nebo tam je klasická nájemní smlouva. Umím si představit, že by toto ustanovení bylo zakomponováno v nájemní smlouvě i se sankcí, avšak se domnívám, že žádný soud by tuto sankci žalobci nepřiklepl. JE to absurdní – co když spálíte na plotně palačinky, nebo váš spolubydlící si „prdne“ 😁 ? Vklidu bych dál větral dle svých potřeb…
| 0 Nominace Nahlásit |
Zakony nezakony , tady je to asi vse o domluve. Kdyz vase znama a ostatni budou vetrat opravdu jen tech 5 min., tak majitel za chvili bude chtit usetrit i na vode a zakaze jim sprchovat se… ? Je to urcite hezke , zit v nove ubytovne , ale na druhe strane – ve stresu.! ?
| 0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Je povinnost mít se sousedy postavený plot? (7 odpovědí)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)