Dobrý den,mám nemovitost na které je udělena plomba,ale nemovitost není v exekuci co to pro mě znamená,můžu prijit o byt

Záleži, jaká plomba na nemovitosti je. Neprve, co to je plomba: je to zápis, že probíhá řízení o vkladu. Někdo podal návrh, vztahující se ke konkrétní nemovitosti, který nebyl odmítnut, ale zatím nebyl zapsán. Možných vkladů může být celá řada:

• prodej nemovitosti

-- vznik zástavního práva
a další – tady máte, co vše se do KN vkladem zapisuje: https://www.cuz­k.cz/Katastr-nemovitosti/Zapisy-do-KN/Zapisy-do-KN.aspx

Pro vás jako majitele to znamená především zjistit, kdo jsou účastníci řízení. To lze zdarma na internetu přes „nahlížení do katastru nemovitostí“. Pokud s tím potřebujete pomoc, napište zprávu.

Plomba na nemovitost obvykle znamená, že nemovitost je zatížena nějakým právním omezením, které může být součástí soudního řízení, dluhů nebo pohledávek. Ale pokud nemovitost není v exekuci, nejspíše byste o ni neměli přijít.

Pokud existuje nějaký dluh spojený s nemovitostí, ale nejste v exekuci, je možné, že věřitel se pokouší vymoci své peníze jinými způsoby. V každém případě byste se měl co nejdříve obrátit na právníka nebo poradce, aby vám poskytl podrobnější a přesné informace o tom, co to pro vás může znamenat.

Je také možné, že plomba byla udělena omylem nebo z důvodu nedorozumění. V takovém případě byste měl kontaktovat příslušný orgán a zjistit, zda lze situaci vyřešit.

V každém případě, pokud nemovitost není v exekuci, obvykle to znamená, že nemůžete být nuceni ji prodávat k uhradení dluhů, pokud je to váš jediný domov. Ale zase, toto je něco, co byste měl pečlivě prozkoumat se právním poradcem.

No, znamená to, že na nemovitým majetku je nějaké břemeno – může jít o věčné břemeno, může to znamenat, že nemovitostí ručíš jako zástavou, např. za hypotéku. Možností je spousta.

Břemeno na nemovitým majetku nemá žádný nexus causalis s tím, přijde-li vlastník o vlastnické právo, či-li nic.

S některým břemenem se dá nemovitost normálně převést, prodat, zkrátka volně vlastnickým právem disponovat, akorát, samozřejmě, podle charakteru břemene může být problém sehnat kupce, případně kupec sehnat i půjde, leč za cenu značně sníženou – to třeba když má v baráku věčný břemeno užívání Demeter, Erdžika, Dežo a Aranka a barák, díky tomu, vypadá, jako by se přenesl v časoprostoru z více rozvojovýho světa (např. z ÚLDR), a k tomu prošel peklem a zas ven.

S některým břemenem se dá nemovitostí disponovat toliko se souhlasem disponenta věčným břemenem. Příkladem může být, ručí-li vlastník nemovitosti nemovitostí bance a bude-li chtít nemovitost prodat. Nemůže, ledaže mu k tomu banka vysloví přivolení.

A proč se ptáš tady? To, snad, víš Ty, ne, co máš za břemena na svým majetku, ne? Případně to zjistíš na katastrálním ouřadu.