Jak je to prosim se zánikem věcného břemene na nemovitosti a přecházi na dědice v připadě umrti vlastka břemene?

Pokud dojde k úmrtí vlastníka nemovitosti, na které je zapsáno věcné břemeno, pak toto břemeno přechází na dědice. Věcné břemeno je spojeno s konkrétní nemovitostí, nikoli s osobou, a proto se přenáší i při změně vlastníka vrámci dědického řízení. To znamená, že dědic (nebo dědicové) přebírají nemovitost včetně všech jejích práv a povinností.

Pokud se jedná o několik dědiců, pak se nemovitost obvykle dělí na podíly odpovídající poměru dědických práv. Všechny tyto podíly budou nadále zatíženy věcným břemenem.

Pokud by si jeden z dědiců přál nemovitost vyplatit, pak musí zaplatit ostatním dědicům jejich dědické podíly. Pokud se všichni dědicové shodnou, může dojít k zrušení věcného břemene. V opačném případě však věcné břemeno na nemovitosti zůstává.

V případě jakýchkoliv otázek ohledně dědického řízení je vhodné poradit se s právním specialistou.

Obecně ano, je součástí nemovitosti jako celku, není vázáno na osobu vlastníka, takže zůstává s nemovitostí bez ohledu na vlastníka.

Může však být vázáno na konkrétního uživatele, třeba věčné břemeno užívání k bytu.

Je to právo občanské, tedy značně disponitivní, nikoli kogentní.

Záleží, o jaké věcné břemeno jde. Pokud jde o věcné břemeno užívání pro konkrétní osobu, tak jejím úmrtím břemeno logicky zaniká. Pokud jde o jiná břemena (právo cesty pro souseda apod.), tak přechodem nemovitosti (změnou vlastníka na dědice) nezanikají.