Avatar uživatele
reganama

Jak je to s pronajímáním bytů?

Rád bych se dozvěděl,jestli je třeba nějakého povolení k pronajmutí
bytu a zda-li se musí výdělek zdanit v daňovém přiznání.

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 0 před 4228 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
anonym

Už 3× byl doplněn program proti opakování otázek a pro respektování pravidel a větší využívání zdejších starších odpovědí na totéž téma.
Přesto ani tyto snahy některým uživatelům očividně nestačily – viz rešerže 262 odkazů ve zdroji:

Zdroj: http://www.od­povedi.cz/sear­ch?q=pron%C3%A1jem%20by­tu 262

1 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?anonym Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
anonym

K pronajímání bytu(ů) potřebuješ být jeho (jejich) vlastníkem. Povolení bys potřeboval jedině v případě, že by se jednalo o ubytování (poskytování noclehů v rámci rekreační a podobné činnosti).
Při sepisovánmí smlouvy je dobré rozdělit si rovnou částky za pronájem a za placení energií a vody (zálohy). Energie jsi povinen na základě faktury (vyúčtování) dodavatele vyúčtovat nájemníkovi v nezměněné výši. Elektřina se dá napsat přímo na nájemníka, vodu píše dodavatel vody na majitele nemovitosti.)
Zbývá Ti čisté nájemné, ze kterého si můžeš jako daňový náklad paušálem odečíst 30%, nebo uplatnit náklady podložené doklady.
Příjem z pronájmu je samozřejmě zdanitelným příjmem – dle Zákona o dani z příjmů 586/1992, §9.

1 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?anonym Nahlásit


Avatar uživatele
Pájo

Povolení k pronájmu potřebujete třeba v případě, kdy jste vlastníkem bytu v družstevním domě. Potřebujete souhlas družstva.

Pokud Vám byt generuje zisk, měl byste tento příjem zahrnout do daňového přiznání.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Dochy

Pokud nejsi majitel bytu, ale pouze nájemník, potřebuješ od majitele souhlas. Daňové přiznání: záleží kolik vyděláš. Teď mně napadlo, že ani nevíme zda byt (dům) vlastníš a chceš to mít jako podnikání, nebo jseš pouze nájemník v bytě a chceš jako FO ušetřit pronájmem nevyužité místnosti…

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek