Jak je to se závětí?

Maminka ještě žije a seznámila Vás se svou závětí?

Podílové vlastnictví je téměř vždycky nevýhoda, protože se vlastníci
málokdy shodnou v tom, jak s majetkem nakládat, ne opravách, prodeji,
pronájmu … Prostě bývají s tím problémy.

I kdyby byt patřil z poloviny sestře, nebyla by povinna se podílet
na Vašich nákladech za energie (ona je nespotřebovává).

A pokud byste chtěl v bytě dále bydlet sám,
musel byste jí polovinu hodnoty bytu vyplatit.

K tomu ale stejně může dojít, protože sestra může po smrti
maminky v případě nesouhlasu závěť napadnout.

Zamýšlí-li maminka byt přenechat jenom Vám, bylo by
podle mne vhodnější to řešit darovací smlouvou již nyní.
Za svého života může maminka nakládat podle svého
uvážení.

Pokud vím tak sestra má stejně nárok na nějaký podíl z její zákonné poloviny. Závěť nezávěť. Kolik to je si najdi na netu.

Dovolili bych si doplnit jen dvě věci:
add 1. Pokud byste vlastnil byt společně se sestrou, ale užíval ho jen vy, tak by po Vás mohla požadovat za užívání její poloviny nájemné (ve výši v místě obvyklé), protože by Vám užíváním její půlky vznikalo bezdůvodné obohacení.
add 2. I když existuje závěť kde Vám maminka odkázala celý byt, ze zákona vyplývá, že Vaše sestra je neopomenutelným dědicem a jako takový musí dostat minimálně 1/4 svého zákonného podílu. Čili jedna osmina bytu bude tak jako tak její. (Samozřejmě předpokládám, že nebude vyděděna a ani se nevzdá svého dědictví či se nedohodne, že byt zdědíte jen vy).
Jarda

Upravil/a: Smlouvyzdarm