Jak levně získat pozemek?

Odstěhovat se do Afriky tam je tomzadarmo :D

Levně je vždycky relativní 🙂 O ceně stavebního pozemku rozhodují hlavně poloha a případné vady či břemena. V případě polohy je to jasné: kdo chce koupil levně, musí akceptovat umístění vedle rušné silnice, železnice, kafilérie apod. U vad je hlavní vůbec možnost stavět, takže klasická cesta developerů je koupit nestavební pozemek a prolobovat si změnu územního plánu. Jiná odstranitelná vada může být nějaký právní problém, třeba je možné koupit nepřístupný pozemek a pak si vyjednat a právně ošetřit přístup. Nebo je možná cesta koupit nějakou zříceninu, zbourat ji a tak získat stavební pozemek. Ale pozor, některé problém jsou „neodstranitelné“, např. levný je pidi pozemek, kde se třeba dá s odřenými ušima stavět – ale už ho nikdy nenafouknete …

Starosta městyse Carrega Ligure nabízí 90 domků s pozemky za 1 Euro, panenská příroda, krásné výhledy je to trochu v kopci, žádné znečištění, mír klid.

Z dědictví nebo se dobře oženit.

1. Dědění: Pokud máte rodinu, která vlastní přebytečný pozemek, mohou vám jej buď darovat nebo vám ho přenechat v dědictví. Toto může být nejlevnější způsob, jak získat stavební pozemek, ale samozřejmě na to nemá každý nárok.
2. Dražby: Pozemky často končí na dražbě kvůli neplacení daní nebo z důvodu bankrotu vlastníka. Dražby mohou poskytnout některé z nejlepších obchodů, ale je důležité si uvědomit, že můžete soutěžit s ostatními kupující, což může zvýšit cenu.
3. Od státu nebo města: Některé vlády a obecní orgány nabízejí nevyužité nebo opuštěné pozemky za zvlášť nízké ceny k podpoře rozvoje. Tyto programy často vyžadují, aby kupující slíbil, že na pozemku něco postaví.
4. Koupě pozemku s nepotřebnou stavbou: Někdy můžete koupit pozemek s nepotřebnou nebo zničenou stavbou za méně, než by stál prázdný pozemek. Samozřejmě, budete muset započítat náklady na demolici a odstranění stávající struktury.

At' už zvolíte jakoukoliv z výše uvedených cest, důležité je pečlivě prověřit veškeré právní aspekty daného pozemku – zda na něm nejsou žádné zástavy, zda není v ochranném pásmu apod. Je také dobré si předem ověřit možnosti napojení na inženýrské sítě a také to, zda je pozemek vůbec určen k výstavbě.

Pamatujte ale, že v realitách platí zásada, že pokud se něco zdá být příliš dobré, aby to byla pravda, pak to pravděpodobně tak opravdu je.