Jak ošetřit spoluvlastnictví nemovitosti?
Uvažujeme s dobrými přáteli o koupi dvougeneračního domu, podobného jako je tento: http://vilacisovice.cz/
Samostatné vchody, jeden pozemek atd…
Na co nezapomenout a na co si dát naopak pozor při domlouvání podmínek spoluvlastnictví nemovitosti?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 3Pro koho je otázka zajímavá? johana 56, zzzzz, zjentek před 4135 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
pokud to jde, tak bych to nechala rozdělit na 2 samostatné jednotky a nechala tak i zapsat do KN, i pozemek bych rozdělila. Nebezpečné je, že pokud by se dostali třeba do exekuce, tak by byl jejich podíl nemovitosti vydražen, ale u vaší části by se také objevila blokace v katastru, to znamená, že by byla nemovitost blokovaná celá. Také při hypotéce by se blokovala nemovitost celá. je lépe vlastnit svůj podíl, než se podílet na spoluvlastnictví.
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Nekupovat! Dvougenerační bydlení je problematické i pro dvě generace, natož pro cizí lidi. Prodej poloviny z jakéhokoli důvodu, nemusí to být jen dražba, je téměř nemožný. Je to špatná investice bez ohledu na kvalitu smlouvy.
| 0 Nominace Nahlásit |
Pokud to lze technicky rozdělit, rozdělte to i úředně.
Na co nezapomenout a na co si dát naopak pozor při domlouvání podmínek spoluvlastnictví nemovitosti? ****nelze připomenout to, co ještě nevzešlo jako problém. Páč budete společným vlastníkem každé tašky na střeše a jednou přijde problém jí vyměnit. Kdo to zařídí a zaplatí…když se jedné straně nebude líbit postup?
| 0 Nominace Nahlásit |
Taky jsme nedávno s mým společníkem tuto problematiku řešili a nakonec jsme spoluvlastnění vyřešili pomocí založení svěřeneckého fondu u https://www.alphacitizen.com/cs/, kam jsme naše společné majetky přesunuly. Příjde nám totiž, že je to ta nejlepší cesta jak to řešit.