jak předkládá pronajímatel vyúčtování, co musí obsahovat ?
pronajímatel vybírá měsíčně zálohy na služby k nájmu , nepředložil vyúčtování za poslední 4 roky – za 2005, 2006,2007,2008. Nájemník přestal hradit zálohy a žádá vyúčtování. Kdy musí předložit pronajímatel vyúčtování a co musí obsahovat ?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 5445 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Zákonná lhůta pro předkládání těchto vyúčtování není nikde stanovena.
Vlastník domu*) by však měl mít uzavřenu smlouvu o „správě domu“ (která kromě jiných agend upravuje problematiku stanovování záloh a jejich vyúčtování), kde by měl být termín pro předkládání ´vyúčtování´ stanoven.
Obvykle to bývá březen-červen následujícího roku, po roce kterého se týká to vyúčtování.
Vyúčtování záloh by mělo obsahovat:
- součet zálohově přijatých plateb
- podíl skutečných nákladů za dané služby připadající na jednotlivé byty
- způsob rozpočítání těchto nákladů na jednotlivé byty
- kopie celkové faktury za dodávané služby
Skutečnost, že pronajímatel nepředložil vyúčtování není důvodem proto, aby nájemník přestal platit zálohy.
*) pokud je pronajimatelem bytu pouze fyzická osoba nepodnikatel (tedy nejedná se o bytové družstvo nebo Společenství vlastníků ap.), tak je nutné, aby tato problematika (termíny předkládání vyúčtování) byla upravena v nájemní smlouvě.
| 0 Nominace Nahlásit |
Otázka nemá žádné další odpovědi.
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Kdo hradí nedoplatky za služby? (1 odpověď)
- Jaké postihy jsou za nevyúčtování záloh na služby k nájmu ?? (1 odpověď)
- Co musí obsahovat nájemní smlouva? (2 odpovědi)
- Fakturace fyzické osoby (1 odpověď)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)