Jak přepsat nemovitosti v pronájmu na jinou osobu?
Jsem otec 2 dětí, s jejich maminkou nejsme zasnoubení, tudíž nejsme
manželé. S partnerkou jsme se pohádali a ona odjela do Ameriky na léčebný
pobyt (zdravotní komplikace opravdu má). Bydlí tam už skoro více než
2 roky, nevíme, kdy se rozhodne vrátit. Pokud se do 2 měsíců nevrátí,
propadne jí povolení k trvalému pobytu. Všechny nemovitosti, které máme
pronajaté, jsou psané na ní, a chci je přepsat na sebe, jelikož už 2+ roky
platím nájmy já. Od partnerky mám pouze „plnou moc“ k přebírání
peněz, zásilek / dopisů apod. Je ještě jiná možnost, jak bych mohl
přepsat byt a ostatní na sebe? Hrálo by v tom roli, kdyby přišla
o trvalý pobyt?
Před odjezdem jsme přepsali na mé jméno pouze naší firmu. Zároveň se
partnerka odhlásila ze zdravotního, sociálního a finančáku.
DODATEK: Trvalý pobyt máme oba, zde v ČR. Kde vezmu novou smlouvu na své
jméno, od majitele? Pronajímatelem je v mém případě Krušnohor. Mohu
v takovém případě já sám původní smlouvu vypovědět?
| Zajímavá 0 před 2453 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Jestliže Vám rozumím, chcete přepsan na sebe dům, který není Váš? To
snad nemyslíte vážně, že to jde.
Vlastnictví jí může zbavit jedině soud, nebo ona sama.
|
0
před 2453 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Pokud tomu dobře rozumím, tak bych to řešil tím způsobem, že bych se co nejdříve dohodl s majitelem, či majiteli nemovitostí. /možná by byla na místě i smlouva o smlouvě budoucí/ Že po vypršení nájemní smlouvy na partnerku bude udělána nová smlouva na pronájem nemovitosti na tvé jméno. Myslím, že trvalý pobyt nepodmiňuje nijak smlouvu o pronájmu nemovitosti.
|
0
před 2453 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Jste-li Vy a děti v nájemní smlouvě uvedeni jako členové
domácnosti, zkuste se obrátit na Krušnohor a dohodnout
se s ním na dalším postupu. Nejste-li v nájemní smlouvě
uvedeni, bude jednání pravděpodobně obtížnější.
Skutečnost, že už ± dva roky sám platíte nájem, neznamená, že
by s Vámi Krušnohor musel uzavřít novou nájemní smlouvu.
Nájemní smlouvu nelze na někoho „přepsat“. Jestli se nájemnice
nevrátí
a přijde o trvalý pobyt, může Krušnohor chtít nájemní smlouvu
ukončit.
Nájemní smlouvu může vypovědět pouze jedna ze smluvních stran.
V tomto případě Vaše partnerka nebo krušnohor.
|
0
před 2453 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
cukrar: Bydlím v něm s mými dětmi, a platím nájmy z mého vlastního účtu. Myslím, že zákon musí mít pro takové podmínky výjimky, s přihlédnutím k tomu, že ona sama se v bytě nezdržovala už více než 2 roky.
Marťas, já přesně nepochopil oč \vám jde. Pokud o to, aby dům byl přepsán na Vás, tak to nepujde bez vědomí vlasníka, či nařízení soudu. Nebo se ptáte jen na nájemní smlouvu?
- Když nechám své věci přepsat na jinou osobu kvůli exekuci a nechám si to podepsat u notáře, bere to exekutor jako maření (3 odpovědi)
- Může být převedeno dědictví na jinou osobu ? (2 odpovědi)
- Jsem povinen odevzdávat poštu, která je pro jinou osobu, stejného jména? (2 odpovědi)
- Musí být soupis majetku kvůli exekuci notářsky ověřený? (2 odpovědi)
- Musím souhlasit se zpracováním osobních údajů pro GDPR? (7 odpovědí)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)