Jak se počítají úroky v bankách?

Jak se počítají úroky v bankách u půjčky? například: půjčka 50.000,– a úrok 12% ročně. Na začátku tedy už dlužím 56.000,– Měsíčně budu platit 1000,– za rok zaplatím 12.000,– a zůstavající dluh je tedy 56.000 – 12.000 = 44.000,– a ktomu znovu připočítám 12%? neboje to tak že těch 12% se rozdělí na 12 měsíců. vyjde tedy měsíční úročení 1% a to se připočítává vždy každý měsíc k zůstatkové části? tedy: 56.000 – 1.000 = 55.000 + 1% = 55.550,–
V případě první varianty by se tedy od původní částky těch 56.000,– odečetly zaplacené splátky a jednou ročně vždy k poslednímu dni v roce by se připočetl úrok?
děkuji