Jak se připravit na měnovou reformu?

elkon, ty si myslíš, že lukrativní pozemky se nemusí udržovat? Víš co dnes stojí sečení trávy?

Někomu navíc uniká, že pozemek je nemovitost… údržba pozemků nic nestojí oproti nemovitostem tudíž nedává smysl.
Záleží na účely a dalších zohlednění, tedy záleží, co chceš s nějakým tím bytem/domem a podobně dělat. Takové příjmy jsou zpravidla větší, než z pozemku (bavím se hlavně o pronájmu). Nákady na provoz domu a jeho údržbu atd. tam jsou, ale taky záleží, co s tím chceš dělat (užívat to, pronajímat, nechávat „ladem“, vybavený, nevybavený a podobně,… Na to jsou i firmy, které spravují domy a vůbec nemovivtosti, ale i majetek vůbec… a zrovna sečení nestojí skoro nic… ale jsou tu třeba daně z nemov. věcí, různé náklady a poplatky, ale to už taky opravdu záleží na účelu, typu a vůbec celkovém zohlednění. Upřednostnil bych každopádně jiné způsoby, než nemovitosti – i když proti nim nic nemám, ale nespoléhal bych se na ně jako na jedinou jistotu).

Pokud ti nejde o příjmy (což je chyba), ale jen o „udržení“, uchování hodnoty, popřípadě třeba mírné zhodnocení, tak jsou lepší věci než nemovitosti všeobecně. Raději ty kovy, obzvláť zlato – protože to je stabilním uchovatelem hodnoty. Jakákoli nestabilita v měně se zlata zpravdila nedotkne (snad jen v pozitivním smyslu – že když jdem hodnota měny do kytek, tak se zvýší hodnota zlata… i když samotná hodnota zlata se samozřejmě řídí i podle jiných situací na trhu. Zlato je z hlediska investic vůbec nejlepší pro krizové situace, nejen že si uchová hodnotu, ale infalce a podobně ji může taky pořádně zvýšit). Kurz zlata může jít občas třeba i dolů, ale pak jde zase nahorů, klidně i kolísá, ale prostě se nakonec vždy zvedne. Není se zde čeho bát. Plno idiotů (nejen u zlata), když vidí jak to padá, to hned začne prodávat z obav, že to spadne ještě a ještě níž… zapomínají na to, že se nakupuje, když to jde dolů a prodává, když to jde nahoru… a i když už v tom mám investováno a ono to klesá, tak je to úplně jedno… klesne a pak se zase zvedne.

Sečení trávy? Nelze předpokládat, u běžného člověka, že by byl schopen koupit pozemek větší než cca standardní parcela (800 – 1500 m²). Posekat to stačí jednou za rok. Půjčení benzínové sekačky, netuším, kolik vyjde. Ale kdybych řekl, že si ji půjčím od souseda, tak by si řekl třeba 500 Kč, možná 1000 Kč. No a pár hodin práce o pěkné sobotě či neděli. Posekám, shrabu, navezu na kupu (kompost). Pokud bude pozemek bez stromů, terénních nerovností atd. (zkrátka klasická parcela), tak to fakt není žádný velký problém to jednou za rok posekat.

Tak sekání trávy je zanedbatelná suma (je možno i sjednat sekání zájemcem o seno), proti údržbě nemovitostí a navíc na pozemcích, které jsou výhledově určené pro komerční využití, není často nutné cokoli dělat. Zajímavé jsou právě svou polohou, ne momentální vizáží.

Souhlasím s elkonem, zemědělec si to rád poseče, balíky se po sečbě z Čech posílají za tisíce korun do zemí Beneluxu, člověk by řekl blbé seno sláma, ale má to cenu zlata.
Ale úplně nevím, co je náročného na nemovitosti, řada lidí odjíždí z domu na rok pryč, a taky jim barák nespadne.