Jak vypočítat měsíční nájem,jak posílat a kam,k využití všech vlastníků bytu /24,stejné velikosti bytů/?
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 4529 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Paní Hanah, bydlela jsem u majitele bytovky a nějaký čas mu vedla
agendu. Sklepy, příruční sklady a podobně se účtují poloviční sazbou
než běžné nájemné z bytu. Stačí si změřit nebytový prostor a zjistit
si, jak vysoké nájemné se ve Vaší lokalitě běžně účtuje za m2. Vy
potom budete hradit 50% sazbu.
Jenže Vy vlastníte vlhkou sklepní kóji, kterou nemůžete používat a
nebytový prostor používáte místo ní. Z tohoto společného prostoru
vlastníte Vy sama rovněž 1/24. Za tu tedy po Vás nikdo peníze chtít
nemůže. O určení nájmu, kam ho platit a v jaké výši, k čemu budou
finanční prostředky z tohoto nájmu použité atd. jste se měli domluvit na
schůzi vlastníků bytů.
Mám za to, že Vaše SVJ si opravdu zaslouží proklepnout, zda se v něm
řeší problémy tak, jak mají. Začněte stavebním technikem a zkuste se
s ním domluvit, co by Vám poradil. Pokud Vaše námitky posoudí jako
oprávněné, tak bude asi vhodné podat Vašemu úřadu stížnost na jednání
zástupců SVJ.
0 Nominace Nahlásit |
Moc otázek, pokud jsi jediný na využití prostoru tak ošetřeno smlouvou
o výši nájemného a měli by jít do fondu oprav.
Tady my něco uniká ▼
Jak vypočítat měsíční nájem,jak posílat a kam,k využití všech
vlastníků bytu /24,stejné velikosti bytů/?
0 Nominace Nahlásit |
Využívání společných prostor pro svou potřebu je sice ve vaší situaci pochopitelné, avšak nezákonné. Bez dohody s ostatními spoluvlastníky nemůžete prostory používat ani si za ně sama stanovovat nájemné. Můžete obejít ostatní vlastníky, vyžádat si od nich souhlas s nájmem a pak podle toho, jak máte ve stanovách definováno hlasování, nechat si smlouvu odhlasovat shromážděním nebo individuálně.
0
před 4529 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek