Nahlédla jsem do katastru nemovitostí a tam je napsané bytové družstvo.
Stejně tak v hlavičce podnájemní smlouvy, co se chystám podepsat, je
uvedeno bytové družstvo, ale pod ní již jako pronajímatel člověk, co mi
byt bude pronajímat.
Jak zjistím, že je skutečně oprávněn k tomu, mi byt pronajmout?
Zajímavá 0 před 2705 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Majitelem je družstvo, vše ostatní se od toho odvíjí. Doporučuji studium stanov, zda-li je družstevník vůbec „svůj“ byt oprávněn dál podnajímat a není-li to podmíněno například souhlasem orgánů družstva, dále pak vzít v potas, že podnájemní smlouvu je možné kdykoli vypovědět, podnájemník nepožívá stejných výsad jako nájemník, atd.
V neposlední řadě zvažte, jestli chcete v daném bydlet, nebo hledat problémy.
4Kdo udělil odpovědi palec? ivzez, Arne1, paul1, Smlouvyzdarm
před 2705 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Jak v družstvu, tak ve společenství vlastníků, existuje představenstvo – lidé, kteří mají oprávnění disponovat nemovitým majetkem. Ideální by bylo zeptat se přímo zástupce družstva, někoho zmocněného k poskytování pronájmu, jinak by taková smlouva mohla být neplatná. :)
0 Nominace Nahlásit |
Majitel družstevního bytu je vždy jasný, je jím bytové družstvo.
Pokud jde o podnájemní smlouvu, tu s Vámi uzavírá člen bytového
družstva, který je nájemcem (nikoliv majitelem) družstevního bytu.
Podle stanov většiny bytových družstev je k uzavření podnájemní
smlouvy potřebný souhlas majitele bytu (tedy bytového družstva).
Nájemce družstevního bytu není pronajímatelem, nemůže s Vámi
uzavřít nájemní smlouvu. Půjde pouze o podnájem.
Jestli je člověk, který s Vámi chce uzavřít podnájemní smlouvu,
oprávněn
s Vámi takovou smlouvu uzavřít, zjistíte pouze u toho bytového
družstva.
A podle mne i jedině v přítomnosti dotyčného (bez jeho souhlasu by
Vám
BD nemělo nic sdělit).
2Kdo udělil odpovědi palec? paul1, Smlouvyzdarm
před 2705 dny
|
0 Nominace Nahlásit |