Avatar uživatele
anonym

Jakou daň a kolik % zaplatím z prodeje garáže?

Obecnímu úřadu prodávám garáž,ale nejsem si jistý,jestli nebudu muset platit nějakou daň!
P.S. Ať se má stát dobře a potažmo i vy! 😁
Doplňuji:
Opomněl jsem,že ta garáž není stavba,ale pouze betonový skelet,používaný jako garáž(sklad),který není spojený se základy a leží jen na betonových panelech!

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? johana 56 před 4373 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
Sůwa

Běžně by to mělo být 3% daň z převodu ( od roku 2013 4% ) a 15% daň z příjmu.
Doplňuji:
U té daně z příjmu si nejsem jista, jestli se platí, pokud jsi vlastníkem déle než 5 let.

Upravil/a: Sůwa

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
anonym

Tak stoprocentně to nebudou dvě daně, ale pouze jedna.
Ve tvém případě si nejsem jist, zda to bude daň z převodu nemovitosti, když se o nemovitost nejedná. Domnívám se, že to bude pouze daň z prodeje a to ještě není jisté, jelikož záleží na výsledné prodejní ceně.
Budeš dělat odhad? Asi ne. Dle mého názoru prodáváš věc a tou věcí je zmiňovaný betonový skelet. Co pozemek na kterém stojí? Ten je součástí prodeje?

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
pusinka50

Podle § 4 odst. 1 písm. b) zákona o daních z příjmů, je příjem z prodeje nemovitosti osvobozen od daně z příjmů, pokud došlo k prodeji po pěti letech od nabytí nemovitosti.

A tady máš kalkulátor daně z převodu nemovistosti:
http://www.fi­nance.cz/dane-a-mzda/kalkulacky-a-aplikace/prevod-nemovitosti/
Doplňuji:
Příjmy z prodeje ostatních nemovitostí (např. obytný dům s více jak 3 byty, pozemek, garáž, chatu aj.), ale také z prodeje rodinného domu nebo bytu, kde občan nesplní podmínku dvouletého bydlení bezprostředně před prodejem – tj. např. je vlastníkem těchto nemovitostí, ale nebydlí v nich – jsou od daně z příjmů osvobozeny, pokud doba mezi nabytím a prodejem nemovitosti přesáhne dobu 5 let.

Upravil/a: pusinka50

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
Sůwa

Záleží na tom jak je stavba kolaudována, jestli je to i s pozemkem, jestli byl proveden odhad a další náležitosti…

před 4373 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek