Doplňuji:
Byt jsem získal ve výběr. řízení kde byl dluh přez 700.000 a já
nabídkou přesně 255 tis. jsem obecní byt získal +/-4 roky zpět. Mám
i doklad o zaplacení od Obecn.úřadu Ostrava- Jih. Úřad těmi mými
penězi zřejmě vykompenzoval z části dluh nebo soudní náklady za
upomínky dlužníkovi atd. Běžně se tohle dělalo, dnes není nic zadarmo.
Pořadníky již nejsou a obecní byty se stále v některých částech
prodávají.
Zajímavá 0 před 4054 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Asi to bude trochu jináč. Pokud jdu do bytu po dlužníkovi, tak obci
nemusím nic platit. Tak jaká je vlastně pravda?
Doplňuji:
Teď záleží na smlouvě. Pokud podmínkou získání bytu byla úhrada
části dluhu, tak to nikdo nezaplatí. Pak si dát inzerát na pronájem, nebo
sehnat někoho, kdo by byt chtěl a dohodnout se s ním na částečné
úhradě. Pokud se budou odprodávat, tak ho koupit a pak prodat. Záleží
přesně na podmínkách výběrového řízení, jak byla uvedená částka
definována.
Upravil/a: Mapel
0 Nominace Nahlásit |
Nemůžete prodat byt, který patří obci, a nemůžete prodat ani nájemní
smlouvu.
Obojí může uskutečnit pouze majitel bytu.
Můžete se pokusit s obcí dohodnout o ukončení
nájemní smlouvy proti vrácení části „prvního nájemného“.
Ale pochybuji, že by na to obec přistoupila.
Případně byste obecní byt mohl vyměnit (k tomu byste potřeboval
souhlas majitele bytu) za jiný byt (druhý byt může být ve vlastnictví,
družstevní nebo opět obecní).
Povolí-li Vám majitel výměnu např. za menší byt, mohl byste se pokusit
„neoficiálně“ dohodnout s majitelem menšího bytu na určité
kompenzaci.
Ovšem „košer“ to není.
0
před 4049 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Zdravím, řešil jsem před nedávnem prodej obecního bytu s nějakými
komplikacemi, nechtěl jsem do toho tahat realitku, nakonec jsem našel info
u reality-point. Zkus se obrátit na ně.
http://reality-point.cz/
0
před 4032 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Ano ta částka byla nejvyšší a proto jsem byt vyhrál/ dostal. Ano díky té částky jsem dostal byt. Dnes né každý má na to, aby si koupil byt v os. vl., proto uvažuji právě o tzv.kauci částečné úhradě. Bylo by to ne fér, kdyby každý platil OBCI byt při převzetí formou obálkové metody, pak časem odstoupil nájemník z obecního bytu bez kompenzace a OBEC by ho stále dokola prodávala, tak si myslím, že je to korektní jednání, že peníze dostanu zpět, když už mám dokonce větší byt a umožním tak dalšímu v bydlení. Navíc stejnak by to šlo poctivou cestou posléze přez obec, kvůli ukončení smlouvy a hlavně vyúčtování služeb a v neposlední řadě pro nového nájemníka, zjištění, že nemám dluh na bytě a jsem řádný nájemník.
A kdo je majitel bytu?
Stále OBEC – OV – Jih:-(. Právě přemýšlím buď z bytu odstoupit za kauci nebo ho vyměnit aspoň za malý byt obecní 2+1 nebo 1+1 v družstv. nájemníků později pro syna. Je zbytečné držet velký byt 3+1. Nemáte tip stránek na výměnu obec. bytů? Něco jsem našel, ale výběr nic moc. Děkuji
Zdá se, že jste zapůjčil obci peníze! Vezměte svou smlouvu,
ve které máte jistě údaje o zaplacení finanční částky a dohodu
týkající se bytu i váš status a jděte za právníkem.!
Teprve po jednání s právníkem začněte jednat
s obcí-majitelem bytu.