Avatar uživatele
pizlicka

Je dobré koupit dům na hypotéku, který prodává realitka?

Dobrý den. Prosím vas pěkně, vyhlidla jsem si moc pěkný dům, ale po podívání se do katastru jsem zjistila, že má dům zástavní právo smluvní, tzn. že je na hypotéku. Je v prodeji, prodává ho realitka. Je nebezpečné takovy dům kupovat, nebo to nevadí? Co si vše zjistit? Děkuji moc.

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? zjentek před 3170 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
Hans51

Odpoveď byla označena jako užitečná

Záleží na tom, komu zástavní právo svědčí.

1 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?pizlicka Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
terry

Většinou je to OK. Bývá to pro neschopnost splácení.
V té realitce by ti měli podrobnosti říct.

Upravil/a: quentos

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
mosoj

Má to jednu nevýhodu. Kolik že si to ta realitka bere za zprostředkování ?

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
pizlicka

hans,muzes mi priblizit svou odpověď?dekuji 🙂

před 3170 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
Hans51

Uvedla jste, že je dům zastaven zástavním právem smluvním. Nemusí to automaticky znamenat, že je „na hypotéku“.

Má odpověď směřovala ke zjištění toho, kdo je v rámci zástavního práva smluvního uveden jako zástavní věřitel. Pokud by to např. byla banka, která poskytla dlužníkovi hypoteční úvěr, který by posléze nebyl splácen, mohla by banka využít svého práva a uspokojit se ze zpeněžení předmětu zajištění. Poté by mohla např. požádat realitní kancelář o zajištění prodeje věci. Pak by zástavní právo prodejem zaniklo a dům by byl „čistý“, čili jeho koupě v tomto ohledu bezpečná. Určitě se poptejte v realitní kanceláři, pokud jsou féroví, odpovědi Vám jistě poskytnou.

před 3170 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
pizlicka

děkuju vam moc za vysvetlení 🙂 uz to chápu 🙂

před 3170 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
Hans51

Rádo se stalo 😉 ať Vám to dobře dopadne 🙂

před 3170 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek