Můj přítel koupil před devíti lety na hypotéku byt se svou tehdejší
snoubenkou. Oba vlastnili ideální polovinu. Pak se vzali, byt společně
upravovali, narodila se jim dcera. Za čas manželka opustila domácnost
i s dítětem, přestala platit půlku hypotéky s tím, že o to už nemá
zájem. Vztahy mezi nimi byly a jsou napjaté, dítě nechce otci půjčovat.
V bytě bydlel přítel sám, za čas jsem se nastěhovala se svým synem a pak
se nám narodilo naše dítě (4 roky).
Nyní bývalá manželka žádá úpravu majetkových vztahů, chce byt
rozdělit na dvě části (stavebně to asi lze, ale je to velká investice,
úpravy by stáli ranec) a chce prý používat „svou“ polovinu, nemá prý
kde bydlet s dcerou. My tu roky žijeme a teď si máme sbalit svých pět
švestek a mít jenom půlku?
Ptám se, zda na něco takového může mít vůbec nárok? Roky o byt nejeví
zájem, nemá zájem o opravy, ty hradíme my, hypotéku také. Jak se můžeme
bránit? Může po mně s dětmi chtít nájemné za ty roky co tu žijeme? Já
přece za to nemůžu, že tu nebydlela?
Majetkové vypořádání nikdy nebylo. Odvezla si s bytu skoro všechno a
pak už nikdy nic neplatila a všechno přítel platil. Hypotéku i ostatní
splátky na všechno. Teď chce ještě zvýšit alimenty, přitom dítě je
pořád u babičky.
Jak je to tedy, týká se to i bytu, že už nemá nárok? K právníkovi
jdeme, ale až 20. října a jsem nervozní.
Upravil/a: Lebkaslebkou
Zajímavá 0 před 3005 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
A když se rozvedli, tak jak dopadlo majetkové vyrovnání po rozvodu? Jak
může jentak přestat platit půlku hypotéky, když byla psaná na ní, ne?
Pokud byla psaná jen na přítele, tak on je majitel bytu a vzhledem k tomu,
že to bylo před manželstvím, tak byt nepatří do společného jmění a
při rozvodu se nedělí. Ovšem jakékoliv vybavení/investice v bytě, které
proběhly za trvání manželství už do SJ patří a při rozvodu se musí
rozdělit.
Takže vzhledem k tomu, že moc informací neuvádíte, tak doporučuji sehnat
všechny papíry a navštívit právníka, nic s bývalou neřešit,
nedomlouvat bokem ale pouze přes právníka a písemně.
A ta hypotéka je tedy psaná na koho? To je dost podstatné.
Každopádně jak napsali ostatní, dle § 741 nového obč. zákoníku(ale ve
starém je to stejné) platí následující:
Nedojde-li do tří let od zúžení, zrušení nebo zániku společného jmění k vypořádání toho, co bylo dříve součástí společného jmění, ani dohodou, ani nebyl podán návrh na vypořádání rozhodnutím soudu, platí, že se manželé nebo bývalí manželé vypořádali tak, že
Pokud tedy je hypotéka na OBA, nedošlo k žádnému vyrovnání, tak:
Toto říká zákon, já nejsem právník a neručím, že je to správně, proto se na něj s tím obraťte. Ovšem jak už jsem napsal, řešte to pouze přes něj, všechno písemně, ať se to dá případně vše doložit. Alimenty, děti a cokoliv jiného do toho nemá smysl tahat, to do společného jmění nepatřilo.
Upravil/a: Quimby
2Kdo udělil odpovědi palec? Dochy, Mc Merkurion
před 3006 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
na majetkove vyrovnani po rozvodu ma nárok do tří let.pokud to do té doby neresila,tak smula,lhuta vyprsela.
0
před 3006 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Nejlepší je vážně právník.
Majetkové vyrovnání se dělá do tří let, ale to se týká jen movitých
věcí.
Je uvedena v katastru nemovitostí? A kdo tedy platí tu hypotéku, když ona
neplatí?
0
před 3006 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Hypotéka je psaná na oba. Každý má 50%.
Teď mi přítel říká, že to nikdy nebyl SJM, že koupili před svatbou a
vždycky to bylo ideální spoluvlastnictví.