Kdyz slozim rezervacni zalohu na byt a pak majiteli prijde exekuce a byt proda, prijdu o ni?

V prípade predaja bytu na dražbe pôvodný majiteľ bytu je povinný vám složenú zálohu musí vyplatiť z peňazí, ktoré za byt dostane po oddelení nákladov na exekučné konanie a dlžoby. V prípade, že tá suma nepokryje vašu zálohu, môžte si ju vymáhať v občianskoprávnom konaní. Ale, ako to veľakrát v takýchto prípadoch býva, môžte sa stať „večný veriteľ“. Mnohí dlžnici totiž pracujú „na čierno“, bez papierov aby im nik nemohol nariadiť obstávky na plat…
Pokiaľ sa byt ešte nepredá, podajte si žiadosť aj s dokladmi (dúfam, že ste v naivnej viere nerobili nič bez papiera), s možnosťou prednostného odkúpenia bytu, príslušnému exekútorovi.

S majitelem, kterému hrozí exekuce, je lepší nejednat. I kdyby Vám stihnul byt prodat, může to být považováno za poškozování věřitele (za účelový prodej majetku) a o byt (i o peníze) můžete přijít.

Jedině se dohodnout s majitelem plus exekutorem.
(Pokud by nabízená/sjednana cena byla vyšší, než
kolik se dá očekávat při dražbě, mohlo by to vyjít.)

K rezervační záloze: Tu, pokud vím, neplatíte majiteli,
ale realitce. Tzn., že podmínky vrácení zálohy byste měl najít
ve smlouvě, kterou jste uzavřel (nebo uzavřete) s RK.