Avatar uživatele
hruby

kupují družstevní byt(ne OV) kolik činí dan (jesli se platí)a kdo ji platí dik

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 0 před 3603 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
Pepa25

Daň z příjmů platí prodávající (ale jen někdy).
Daň z nabytí nemovitých věcí se neplatí (převádí se členská práva, ne nemovitost).
Po nabytí se v dalších letech daň z nemovitých věcí neplatí (vlastník nevlastní nemovitost).

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
brillant

Vepište odpověď… http://www.od­povedi.cz/otaz­ky/kupuji-byt-druzstevni-kdo-plati-dan-z-prijmu

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
ivzez

Družstevní byt je majetkem družstva.
Člen družstva je nájemníkem bytu
a nemůže prodat majetek, který mu nepatří.

Není-li prodávajícím bytové družstvo, kupujete
družstevní podíl, jehož součástí je právo na uzavření
nájemní smlouvy k určitému bytu na dobu neurčitou.

O daň z příjmu se jako kupující zajímat nemusíte.

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Funna

z prodeje družstevního bytu se neplatí daň, protože nejde o prodej, ale o převod členských práv a povinností…

a obecně platí, že daň platí prodávající (existuje však možnost dohody o tom, že ji zaplatí kupující)…ovšem tím není kupující „v pohodě“, protože za zaplacení daně ručí…tzn. že pokud ji prodávající nezaplatí, finanční úřad může a bude vymáhat zaplacení daně po něm…výborná klička státu, jak se dostat ke „svým“ penězům…

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
zzzlatokopka

Pořádně si prohlédněte hospodaření družstva, jeho dluhy atd. ať si nekoupíte byt, který má třeba velký úvěr na rekonstrukci.

Většinou jsou zateplené byty prodávané jako zrekonstruované (tzn. dražší), ale rekonstrukce zaplacená není.

před 3602 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
ivzez

Před více než rokem jste se dozvěděla, že družstevní
byt koupit nemůžete, protože je majetkem družstva.
Chcete-li něco kupovat, bylo by dobré se seznámit
a tím, co koupit lze, a co ne (aby Vás nějaký „chytrák“ nenapálil).

před 3602 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek