Vyhlídli jsne si rodinný dům v jedné nejmenované obci a na katastru
jsme zjistili, že současní majitelé jsou v exekuci. Konkrétně je tam
vypsáno toto:
Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti
Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) – „jméno
majitele“
Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona) – „jméno
majitele“
Zahájení exekuce – „jméno majitele“
Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu
Zástavní právo smluvní
Dům je v prodeji přes realitní kancelář. V případě, že bych dům
koupil, existuje nějaké riziko spojené s předchozími majiteli nebo můžu
být v klidu? Děkuji
Zajímavá 0 před 2387 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Vzhledem k tomu, že je vlastník v úpadku, prodávajícím bude insolvenční správce. Teoreticky je to nejméně riziková možnost jak koupit nemovitost, vzhledem k tomu, že jsi však tajemný jak hrad v Karpatech a rozumíš tomu jak koza petrželi, zrovna tak lehce se můžeš stát obětí podvodu.
1 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?ivzez Nahlásit |
Záleží na smlouvě s realitní kanceláří. Při těchto věcech je vždy možné nějaké riziko. Bez rizika nejde koupit ani rohlík.
0 Nominace Nahlásit |
Ano, i takový dům lze koupit bez rizika.
Chce to ale vědět, s kým máte jednat, což
z Vašeho tajuplného popisu nelze zjistit.
Najděte si majitele na webu Justice.cz.
Tam najdete dokumenty, které se vztahují k insolvenci,
a v jakém stádiu nyní insovenční řízení je.
Doporučila bych spojit se s insolvenčním správcem
(i toho zjistíte na webu Jistice).
Jde-li o insolvenci, může insolvenční správce někdy nechat majetek
prodat dlužníka → obvykle se tak získá více peněz, než např. dražbou
(insolvence může skončit dříve).
Ale pokud v tom nejste zběhlí, najděte si
radši někoho, kdo Vás v jednání zastoupí.
2Kdo udělil odpovědi palec? Hlada, Jiří Bohumil
před 2387 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Záleží na realitní kanceláři.
Možná přebírá odpovědnost za celý ořevod a prodej.
Jde také o to, kdo je věřitelem.
Jsou zde nějaké lhůty, někdy se překrývají. Aby bylo vše
vyřešené.
0 Nominace Nahlásit |
Bydlí tam majitelé?
Jestli ano, tak v žádném případě nekupovat!!!
Jestli ne, tak jednejte přímo s exekutorem. Rozhodně nedejte na žádné
jednání s realitkou.
Pro málo informací nelze přesněji odpovědět.
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek