Lze pronajmout 2 ideální 3 v rod. domu bez souhlasu maj. 3 podílu? Dům má 2 byt jed. a 3 podílník obývá 1 byt. jednotku.
Jedná se o dědictví domu po rodíčích, kdy jedna z dcer bydlí v 1 bytové jednotce.Další 2dcery se dohodly, že další bytovou jedn. pronajmou nebo prodají.Obě byt jedn. nejsou nezávislé.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 4840 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
O hospodaření se společnou věcí rozhodují spoluvlastníci většinou počítanou podle velikosti podílu. (§139 obč. zák.)Takže dvě třetiny přehlasují tu jednu. Nicméně jde-li o důležitou změnu společné věci (což zřejmě jde), může přehlasovaný spoluvlastník žádat, aby rozhodl soud.
I tak ale bude mít dotyčná dcera nárok na 1/3 výnosu z pronájmu (ale to vlastně může být kompenzované tím, že užívá polovinu domu, i když vlastní jen 1/3, to záleží na dohodě) a případně i na náhradu škody nebo jiné újmy, která by jí pronájmem domu eventuálně vznikla.
Pokud byste chtěli svoje podíly prodat, má třetí dcera předkupní právo.
| 0 Nominace Nahlásit |
Otázka nemá žádné další odpovědi.
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Ideální polovina domu (2 odpovědi)
- Jak je to s exekucí v pronájmu ? (3 odpovědi)
- Jaká jsou práva občanů druhé a třetí kategorie? (5 odpovědí)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)