Avatar uživatele
petulka laco

Lze vytvořit garážové impérium?

Ahoj,
mam teorii:
když bych si koupil 10 garáží s cenou cca 150k za kus a jednu bych pronajímal za 1300kč/měsíc, tak bych každý měsíc generoval příjem bez daně 13 tisíc. To je cca 10 litrů za nic! jediná překážka je ten milion a půl :D
Myslíte si, že je to reálně proveditelné? Šlo by takhle postupně koupit všechny garáže ve městě a vytvořit garážové impérium s příjmy stovky tisíc měsíčně?

Zajímavá 0 před 3143 dny Sledovat Nahlásit



Odpovědi
Avatar uživatele
terry

Ten 1,5 mega je jediná překážka?
Ty víš, že jsou k prodeji všechny ty garáže?
A víš jistě, že všechny pronajmeš?
Proč si nevemeš úvěr, když to je tutovka?

1 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?JájsemRaibek Nahlásit


Avatar uživatele
tforro

Když ž takhle přemýšlíš, není lepší nakoupit byty v exekuci a ty pak pronajímat?
Já občask koukám na dražby v exekuci a nedávno mě zaujal byt 1+1 v Aši a vyvolávací cena byla 63tis.To by byl jinačí vejvar, než za pronájem garáže ne??? Víš kolik takových bytů je na prodej v republice?

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
Drap

Samozřejmě, teoreticky je to možné, musíš však sehnat ty peníze a najít těch 10 lidí, co chtějí garáž prodat. Musíš také ale započítat, že dříve či později bude nutné zainvestovat do údržby a do oprav

0 Nominace Nahlásit

Avatar uživatele
HOMER

Otázkou je k čemu by ti byla taková ptákovina jako garážové impérium, nestačilo by si jen dobře žít a být spokojený?

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
Kamix

Tak jednoduché jak to podáváš to rozhodně nebude, ale klidně do toho běž, začni třeba s jednou garáží a uvidíš jak ti to půjde, pak můžeš přidat další a další. Na https://kralmo­toru.cz/media/kup­ni-smlouva-na-prodej-garaze-zdarma jsem našel i kupní smlouvu, tak teď už jen najít někoho kdo ti nějakou garáž levně prodá.

Avatar uživatele
Adam2

Ano, stačí se jmenovat imperátorem a vládnout svým garážím krutou silou. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

před 3143 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
tforro

Vzhledem k tomu, že garáž není k bydlení, tak na ni ani nedostaneš hypotéku, ale klasický úvěr a tam je sazba úplně jiná. Takže ty si půjčíš 1,5mil a vrátíš třeba 3 nebo i víc. To se pak zisku z pronájmu dočkají až vnoučata,ne?

před 3143 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
petulka laco

tak jasně je to teoretické, ale teoreticky to možné je.
úvěr neni tutovka, protože bych pak splácel 10k a nic by mi nezbylo

před 3143 dny Odpovědět Nahlásit
Avatar uživatele
terry

Zbude ti až úvěr zaplatíš.
Nebo, ta lepší varianta, mít splátku nižší, než je příjem z pronájmu.
Prakticky, teorie je na píp.

před 3143 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek
Zajímavé otázky v kategorii Finance a podnikání