V obecním bytě,který spravuje Správa nemovitostí probíhá výměna stoupaček – odpadního potrubí.Práce probíhají za přítomnosti nájemníků, je rozkopané WC a koupelna.Je velmi zhoršená kvalita bydlení.Ptám se,jestli mám nárok na snížení nájmu? Rekonstrukce zasáhla můj byt po dobu 2 měsíců. díky za odpověď
Zajímavá 0 před 2100 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
NOZ
§ 2210
(1) Ukáže-li se během nájmu potřeba provést nezbytnou opravu věci, kterou
nelze odložit na dobu po skončení nájmu, musí ji nájemce strpět, i když
mu provedení opravy způsobí obtíže nebo omezí užívání věci.
(2) Trvá-li oprava vzhledem k době nájmu dobu nepřiměřeně dlouhou nebo
ztěžuje-li oprava užívání věci nad míru obvyklou, má nájemce právo na
slevu z nájemného podle doby opravy a jejího rozsahu.
(3) Jedná-li se o takovou opravu, že v době jejího provádění není možné věc vůbec užívat, má nájemce právo, aby mu pronajímatel dočasně poskytl k užívání jinou věc, nebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby.
0 Nominace Nahlásit |
Podle mne ano.
Ale je otázka, jestli na obci něco vymůžete.
0
před 2100 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Logické, při tak dlouhé době s omezením by to bylo.
Možnost asi je, ale jestli právně něco na obci vymůžete netuším.
Nastíním Vám, jak to chodí u nás:
Letití nájemníci městských bytů platí nájemné 50 Kčn za metr
čtvereční za měsíc..
Už dlouhá léta jsou městské byty přidělovány na 6 měsíců. Pokud jste
platící, bezproblémový nájemník (a nestanete se majitelem bytu/domu),
smlouva se prodlouží na dalšího půl roku. Bydlíte tak i mnoho let.
Nově přidělované byty přijdou na 65 kč za metr čtver. Nejsou
v dezolátním stavu (mají k. linku, nové dveře v bytě, vana a WC někdy
nové, chybějící dlaždičky/obklady nahradí jinou. Na zdevastovaných
parketách a někdy místo nich je lino, natřené radiátory).
Výměny stupaček a odpadního potrubí byly vždy, ve všech bytech (městských, podnikových, v OV i družstevních), i výměny rozvodů plynu provedeny vždy během 1 max. 2 dnů s běžným provozem.
Pokud převezmete a máte přidělen byt převodem od původního nájemníka
(i retro dezolato)
Platíte těch 50 Kč. Kuch. linku si koupíte. Jak si necháte cokoliv
vyměnit od správce (sporák, vanu, WC, umyvadlo, dveře aj.), hned Vám
zvednou nájem na 65 Kč.
Závěr:
Nevím, zda by při tak časově rozsáhlé rekonstrukci naše město snížilo
nájemné.
Jedno vím jistě.
Po každé takové „úpravě“ se všem nájem zvedl na max. částku (což
je v nyní 65 Kč. + SV, TUV a služby).
0
před 2100 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek