ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 4213 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Opět častý omyl – ke stavbě plotu není třeba ani stavební
povolení, ani ohlášení.
Zato se opomíjejí vlastnické a sousedské vztahy (výpis z katastru
nemovitostí), což vyžaduje územní souhlas dle §96 Stavebního zákona.
viz starší odpovědi a citace zákonů:
http://www.odpovedi.cz/otazky/mohou-majitele-pozemku-jenz-sousedi-s-pozemni-komunikaci-postavit-plot-ale-v-pasmu-verejneho-prostranstvi
http://www.odpovedi.cz/otazky/musi-byt-stavebni-povoleni-na-vymenu-plotu-z-pletiva-na-deskovy
http://business.center.cz/business/pravo/zakony/stavebni/cast4h1d1.aspx
Stavební zákon paragraf § 103 uvádí ploty jako stavbu nevyžadující
stavební povolení ani ohlášení:
§103 Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce
nevyžadující stavební povolení ani ohlášení
(1) d) 6. Ploty
http://www.sbirkazakonu.info/stavebni-zakon/stavby-terenni-upravy-zarizeni-a-udrzovac.html
http://obcan.ecn.cz/?apc=uj--1-1974863
DOPORUČENÝ POSTUP PŘI VÝSTAVBĚ PLOTU:
▪ ověřit si hranice svého pozemku na katastrálním úřadě
▪ zajít za sousedem seznámit ho se svým záměrem
▪ zjistit podmínky pro výstavbu plotu do ulice – předpisy, zvyklosti
apod.
▪ zajít na stavební úřad s dobře ujasněným záměrem: přesné
vymezení místa, skica…
▪ pracovník úřadu poradí, co všechno je třeba předložit k vydání
územního souhlasu podle ust. § 96 odst. 1 stavebního zákona (zákon
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu) obvykle technický
popis či nákres, souhlas souseda, prostupy přípojek, vyjádření správců
dotčených inženýrských sítí a Policie ČR a v některých případech
i souhlas památkářů
▪ se sousedem si ujasněte, jak bude vypadat plot směrem na jeho pozemek,
zavedená praxe je, že líc plotu (ta hezčí strana) se orientuje
k sousedovi
▪ podat žádost o územní souhlas s vyžadovanou dokumentací, kterou
nemusí vypracovat k tomu oprávněná osoba.
▪ stavební úřad by měl do 30 dnů vydat sdělení o územním
souhlasu
▪ po jeho doručení vám vzniká právo začít s realizací plotu, práce
je nutné zahájit do 12 měsíců od vydání územ-ního souhlasu, pak
ztrácí platnost
▪ nejpozději v tuto chvíli se se sousedem dohodnout o údržbě plotu,
především o přístupu na jeho pozemek za tímto účelem, nejlépe
písemně
Zdroj: http://www.novinky.cz/bydleni/zahrada/208153-paragrafy-mezi-ploty.html
2 NominaceKdo udělil odpovědi nominaci?anonym, beer Nahlásit |
Ano, měl by jsi ho mít. Jde o ohlášení, které uděláš na stavebním
úřadu, potřebuješ to k tomu mít namalované (projekt). Pokud bude plot
obsahovat i vrata a sousedí s komunikací, budeš muset mít i vyjádření
policie kvůli tomu, zda je vjezd na komunikaci bezpečný, zda plot nevadí
řidičům ve výhledu (např.rohové parcely) apod. Víc by Ti řekli na
st.úřadu.
Pokud bych stavěla plot někde, kde to není u hlavní silnice a mají je
v okolí všichni, asi bych to moc neřešila a udělala ho. Tam nikomu vadit
nemůže.
6Kdo udělil odpovědi palec? quentos, pusinka50, anonym, anonym, 52tatrman52, turbanek
před 4213 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek