Může exmanželka v exekučním řízení uzavřít na mne s realitní kanceláří nájemní smlouvu?
V podstatě se jedná o exekuční vystěhování, byt byl soudně
přidělen exmanželce a ona mi měla najít náhradní byt. Soudní rozhodnutí
nabylo právní moci a já už v bytě neměl bydlet. Exmanželka podala
žalobu na vyklizení bytu – návrh na výkon rozhodnutí. Mezitím mi našla
náhradní byt a s RK uzavřela na mé jméno nájemní smlouvu, ale já o tom
nevěděl, dozvěděl jsem se to až cca za půl roku. Ona tuto smlouvu
podepsala jako ve prospěch exmanžela – náhrada a nyní po mě opět
exekučně požaduje peníze za tento pronájem. Mě jde hlavně o to, jestli
tato smlouva je platná jsou tam tři subjekty – hlavička RK jako
pronajímatel, já jako nájemce, ale podpis na konci smlouvy právě moje
exmanželka a pod tím "ve prospěch exmanžela – jako náhrada. Přijde mi
to jako fraška, bohužel exekuční příkaz je vydán a já mám paltit.
Doplňuji:
Dne 2. 7. 10 jsem obdržel příkaz k úhradě nákladů exekuce pro
vystěhování před samotnou exekucí. Domluvili jsme se s exekutorem, že
z bytu odejdu před termínem exekuce bylo to asi 3 dny. Tento příkaz
kúhradě měl být pouze za vystěhování, ale exmanželka si do toho
započítala i ten pronájem co mi platila df. co uzavřela nájemní smlouvu
s RK. Trv. pobyt mám na úřadě v Praze a bydlím na ubytovně od
zaměstnavatele do doby než mne vyplatí a já si budu moci koupit vlastní
byt. No jeslti vůbec na něj budu mít.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 5217 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
- exekučnímu titulu ´vyklizení bytu´ rozumím…, ale jestli to dobře chápu, tak exmanželka uplatňuje náhradu JINÉ škody, a to ve vztahu k nájemníé smlouvě, kde ´údajně´ za vás platila nájemné a nyní se domáha úhrady tohoto ´udajného´ nájemného na vás
- pokud to tak je, tak muselo proběhnout soudní řízení, na základě kterého byl vydán nejspíš platební rozkaz na úhradu tohoto ´údajného´ dluhu
- teprve poté by mnohl teoreticky nastoupit exekutor, který by vydal exekuční příkaz…
Ale ono to je nejspíš celé jinak, že?
- nájemní smlouva je neplatná
- žádná žaloba o dlužné nájemné se nekonala
- žádný exekuční příkaz na výkon rozhodnuití pro úhradu dlužného nájemného neexistuje
Pokud přeci jenom nějakou shodou okolností soud proběhnul a byl vydám platební rozkaz, tak se okamžitě odvolejte nebo-li uplatněte tzv. ODPOR proti platebnímu rozkazu. Poté pak musí proběnout řádný soud, kde se bude dokazovat existence platné nájemní smlouvy a následně se bude prokazovat komu a zda vznikla škoda…
Btw. kde jste bydlel po soudním vyklizení?
Doplňuji:
Související náklady s exekučním příkazem k vyklizení bytu (odměna
exekutora + jeho výdaje) jste povinen uhradit, ale zažádejte o podrobný
rozpis těchto nákladů.
Nepochybně nemohou být součástí těchto souvisejících výdajů zmiňované náklady na nájemné, které exmanželka platila údajně za ´vaší´ nájemní smlouvu.
Doporučuji návštěvu exekutora, kde jej požádejte o zdůvodnění zmiňovaných souvisejících nákladů s exekucí. A vstřícně navrhněte, že oprávněné náklady exekutora určitě uhradíte, k čemuž se zavazujete i určitým splátkovýcm kalendářem…, například.
Upravil/a: standa
| 0 Nominace Nahlásit |
Otázka nemá žádné další odpovědi.
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Dům v exekučním řízení, jaká jsou rizika? (2 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)