Náhrada za ztrátu na sociálních dávkách.
34 měsíců jsme hradila majiteli nemovitosti nájemné za byt.On mi ovšem nedal řádnou písemnou nájemní smlouvu.V současné době mě navíc žaluje,že chtěl nájemné vyšší.A požaduje zpětné doplacení.Já jsem tím,že jsme neměla písemnou formu nájemní smlouvy,nemohla ani žádat o příspěvky na bydlení,ačkoli mi nárok vznikl a já jsem nájem hradila.Mohu požadovat na majiteli by finanční „odškodnění“ za to,že mi svým jednáním znemožnil dostávat finanční podporu na bydlení?Jsem normálně vydělávající žena,žádná cikorka ani fetka,která si myslela,že ústní dohoda má nějakou váhu.Opět potvrzeno…co je psáno,to je dáno.Děkuji za rady.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 4806 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Finanční odškodnění samozřejmě můžete. Otázkou zůstává, jak budete úspěšná.
| 0 Nominace Nahlásit |
Na 1000% s případnou žalobou na náhradu škody v tomto případě NEUSPĚJETE ani vy ani pronajímatel.
Pronajímatel vás však může ´vyhodit´ ze dne na den a bez bytové náhrady…
Nájemní smlouvy, uzavřené po 1. 1. 1995 (novela občanského zákoníku) musí mít písemnou formu.
Pokud nedošlo k jejímu uzavření písemně, znamená to ABSOLUTNÍ NEPLATNOST nájemního vztahu…, což v praxi znamená, že v případném sporu (z tohoto nájemního vztahu) by k neplatnosti soud MUSEL přihlédnout z úřední povinnosti !!
Jedná se o užívání bytu bez právního důvodu a jakékoli nároky obou smluvních stran jsou nevymahatelné.
Připravovaná velká novela občanského zákoníku už na tuto skutečnost pamatuje, neboť se v § 2213–14 výslovně stanoví, že pokud nájemce užívá byt v dobré víře po dobu tří let, považuje se nájemní smlouva za řádně uzavřenou a neplatnost smlouvy nemůže být vůči nájemci namítána pro nedostatek formy
Zabraňuje se tak jednání pronajímatelů, kteří neuzavřou s nájemci nájemní smlouvu písemně, a poté není nájemce chráněn, když se pronajímatel rozhodne nájem ukončit.
| 0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Mám nárok na finanční odškodnění? (4 odpovědi)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)