Dobrý den.Dříve,dle n.smlouvy jsme platili za užitnou plochu bytu.Nyní
platíme za celkovou plochu bytu a to bez smlouvy či vyjádření atd. Máme
platit,nebo ne? Dále jsme nikdy neplatily nájem za společné prostory,ale
teď platíme nájem a služby i za sušárnu. Je to správný ?
Doplňuji:
Znova zdravím.To si tedy může majitel účtovat beze smlouvy jak chce a kdy
chce.Možná by vlastně mohl chtít i nájem za užívání chodby,schodů,…
Může si majitel měnit libovolně ,beze smlouvy,podmínky nájmu ?
Díky za odpověď
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 5390 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Platí se za celkovou.
Kdysi to bylo taky tak, ale za užitnou se platili celé a za ostatní se
platilo 1/2 ceny, resp. se počítala jen 1/2 plochy. Pak se to změnilo a
platí se za celkovou, včetně sklepa.
Za sušárnu-tedy spol. prostory by se platit nemělo. Ale služby ano.
0 Nominace Nahlásit |
Když odhlédnu od faktu jak máte ve smlouvě upraveno navyšování ceny nájmu, tak lze obecně konstatovat, že:
Doplňuji:
Jak jsem psal v úvodu své odpovědi, neřešil jsem SMLOUVU.
Samozřejmě, že je nanejvýš důležité vycházet z potřebných ustanovení nájemní smlouvy. Jak je zde definován předmět pronájmu. Zda je předmětem pronájmu pouze BYT a nebo i vybrané části společných prostor.
A pokud majitel upravuje smluvní podmínky pouze ústně, tak je to každopádně na vyvolání ´sporu´…, ale nevím do jaké míry si můžete lidově řečeno ´vyskakovat´, protože mnohdy to má nájemník velmi komplikované, zejména pokud má smlouvu na dobu určitou.
Upravil/a: standa
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek