dobrý den, chci se zeptat má právo nájemce nedávat nájemníkům bytů
výpis za vodu nebo je to nějak zákonem stanovené.
Chtěla bych se zeptat jako nájemník bytu jestli při výpovědi z bytu pro
mě platí 3 měsíční výpovědní lhůta, nebo jestli stačí ukončit
smlouvu o pronájmu do konce měsíce.
Děkuji
Zajímavá 0 před 3792 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Ať máš jasno, takže:
Nájemce musí ze zákona nájemníkům bytu dávat výpis za vodu. Pokud
nedává, vyzvi ho k tomu a když odmítne. Vyzvi ho písemnou formou, když
ani to, podej žádost u soudu tam pochodíš na 100%.
Tříměsíční lhůta platí pro nájemce a né pro nájemníka. Takže ty
můžeš dojet do konce měsíce. Tři měsíce platí, když chce nájemce
ukončit smlouvu stebou, napíše ti dopis a od té doby 3 měsíce a musíš
ho opustit. Ty 3 měsíce slouží na to, aby sis našel nový nájem třeba
víš.
Doplňuji:
re: setapouch: ona má pravdu, může ukončit bez lhůty, ale to by musel
porušit… a to pochybuju, proto jsem psal, co jsem napsal
*to jen pro ujasnění, jinak souhlasím naprosto.
Upravil/a: msi
0 Nominace Nahlásit |
Předpokládám, že dotaz měl znít jinak, ale odpovím i tak:
Ano, nájemce „má právo nedávat nájemníkům výpis za vodu“.
Nájemce = nájemník. „Výpis za vodu“ je nesmysl.
Pokud se ale ptáte na majitele (pronajímatele) a na vyúčtování
vodného
a stočného, pak je majitel povinen nájemníkům náklady řádně
vyúčtovat.
Nelze jednostranně „ukončit smlouvu do konce měsíce“.
Výpověď mohou dát obě strany.
Výpověď musí být písemná
a musí být doručena druhé straně.
Výpovědní doba je stejná pro obě strany, v případě nemovitosti
činí výpovědní doba tři měsíce (NOZ, § 2231, odst. 1).
Nájemní vztah lze ukončit i dohodou obou stran,
ale dohodu lze uzavřít jen v případě, že s ní souhlasí obě
strany.
Nájemní smlouvu na dobu určitou lze vypovědět pouze v případě,
že
ve smlouvě byly ujednány důvody a výpovědní doba (NOZ, § 2229).
Doporučuji materiál Sdružení ochrany nájemníků (SON), jde
o vybraná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb. – občanského
zákoníku vztahující se k bydlení.
Vybraná ustanovení NOZ k bydlení (formát PDF, 331 kB):
http://www.son.cz/download.php?event_akce=download_down&id_down=2014000001
Máte-li s pronajímatelem problémy, mohl by se Vám hodit
i odkaz na SON, kde v „kontaktech“ najdete, kam se můžete
obrátit pro bezplatnou radu: http://www.son.cz/index.php
Dala bych přímý odkaz, ale kvůli vyčerpanému limitu FUP
se na web SON nedostanu – hrozně pomalu se načítá.
Poznámka:
Výpověď bez výpovědní doby je možná jen za určitých okolností,
jimž však v dotazu podle mne nic nenasvědčuje.
Nakonec jsem se na SON dostala.
Odkaz na poradny:
http://www.son.cz/poradna.php
Upravil/a: ivzez
0 Nominace Nahlásit |
Ano, vlastník musí předložit koncovému spotřebiteli přesný rozpis a
vyrovnat nedoplatky a přeplatky – http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67
Výpověď může být i bez výpovědní lhůty – http://www.epravo.cz/top/clanky/vypoved-najmu-bytu-bez-vypovedni-doby-93134.html
0
před 3792 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek