Avatar uživatele
thepianist

Podepsat nájemní smlouvu s exekuční doložkou?

Dostali jsme po přestěhování novou nájemní smlouvu, je zde ale doslova psáno: „Mezi účastníky nájemní smlouvy byla sjednána exekuční doložka“. Toto slyším poprvé v životě, ráda bych věděla, zda takovouto smlouvu podepisovat. Dle slov rodinného příbuzného takovou smlouvu NEMÁME rozhodně podepisovat a to z důvodu, že majitel si např. usmyslí, že jsme mu rozbili kuchyňskou linku za 50000,– a nechá mi ji strhávat exekučně z platu. Na druhou stranu jsem na netu četla, že tato doložka bývá součástí nájemních smluv (asi jako standartní součást). Takže nevím teď kudy kam. Poradíte?
Díky za odpověď!

Zajímavá 0 před 2495 dny Sledovat Nahlásit



Nejlepší odpověď
Avatar uživatele
autacek

Chcete si pronajmout majetek miliónové hodnoty a pronajímatel považuje za dobré mít jakousi jistotu, že dostane zaplacenu smluvenou částu, stejně jako případnou náhradu škod, k níž by mohlo vaším jednáním dojít.

Taková doložka však musí být sepsána exekutorem, případně formou notářského zápisu (neplést si s ověřenými podpisy), tudíž nějaká taková zmínka v nájemní smlouvě má víc než co jiné pouze psychologický účel.

0 Nominace Nahlásit

Další odpovědi
Avatar uživatele
JájsemRaibek

Exekuční doložka je jednodušší způsob provedení exekuce. S tímto dokumentem stačí zajít k exekutorovi a ten zahájí vymáhání bez dlouhého soudního projednávání.
Spíš jde o nájem než nějaké poškození zařízení, byť smyšlené.
Ale mělo by tam být specifikováno k čemu se ona doložka vztahuje.

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
ivzez

Nepodepisovat!

A pozor: „nájemní smlouvu jste nedostali“.
Nájemní smlouvu OBĚ stranu uzavírají dobrovolně,
„nedává“ ji jedna strana druhé.

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce
Avatar uživatele
Milan11

Při převzetí bytu dělám fotodokumentaci a vše se zapíše do předávacího protokolu. Nikdo vás do nájmu netlačí. Je to vaše svobodná volba. Tomu kdo napíše ,,nepodepisovat" bych byt nepronajímal. Chráníte svůj majetek. A v současné době pronajímatel nemá žádná práva.Musí od nájemníka strpět příbuzné,zvířata a dlouhodobé návštěvy. Pochopte,že při současné ceně bytů je třeba se o svůj majetek dobře starat. V případě hypotéky při soudní tahanici nedostanete svůj nájem 1–2 roky. Banku to nezajímá. Ještě rádi nájemníkovi vše odpustíte jen když se vystěhuje.Proto doporučuji doložku jako součást a podmínku.

před 1480 dny Odpovědět Nahlásit
Nový příspěvek