Když jeden z vlastníků 1/6 RD zemřel, komu ta jeho polovina třetiny po jeho smrti připadne?

SJM je bezpodílové. Takže pokud je v SJM 1/3 pak oba vlastní dohromady tu 1/3. Že každý vlastní polovinu z té třetiny je zjednodušení se kterým můžeš v určitých situacích narazit. Například není možné aby jeden z manželů prodal tu svou 1/6 domu. Museli by se dohodnout, nebo by musel rozhodnout soud.

V případě úmrtí se pak ta 1/3 opravdu rozdělí, nejsem si jist jak je to s časovými poměry, jestli 1/6 připadne pozůstalému okamžitě nebo až po proběhlém dědickém řízení kde se ofic. ta původní 1/3 rozdělí. Nicméně ta druhá 1/6 proběhne dědickým řízením a rozhodne se o ni buď podle závěti, nebo podle dohody pozůstalých, nebo ze zákona. Pokud se bude dědit ze zákona a manželé byli bezdětní, pak pozůstalému připadne i ta druhá 1/6.

Po smrti zůstavitele proběhne dědické řízení, kdy se bezpodílové vlastnictví rozdělí formálně na podílové, 1/6 zůstane přeživšímu z manželů, zbývající 1/6 se pak připadne dědicům. Vlastníci ostatních podílů (nejedná-li se o dědice) v tom nehrají roli.

… přestože je to trochu chaoticky napsaný, tak po smrti připadne majetek, i polovina z 1/3 dědici/ům …

Každý vlastník má o vlastnictví doklad a v katastru je každý vlastník uveden. Pokud některý vlastník zemře, připadne jeho podíl dědicům, dělí se jeho podíl stejným dílem, pokud se zbylí nabyvatelé nedomluví jinak.

Upravil/a: elkon