Ahoj, chtěl bych poprosit o radu. Prodáváme RD přes RK. RK za nás platí odhady a jednu daň na kterou dostanem potom potvrzení. Ale já nevím co se platí potom dále. Měla by se platit asi daň z příjmu. A já bych se chtěl ujistit že to je jediné co ještě pak zbývá zaplatit. Takže se dojde na finančák vyplní se daňové přiznání a je to ? ;) Dík, moc se v tom neorientuju a na netu je hodně informací tak nevim co je pravda :( Děkuju za radu ;)
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 3729 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Při prodeji domku platíte daň z převodu nemovitosti. Odhad už není
nezbytný.
Daň z příjmu platíte jen v případě, pokud nesplňujete podmínky pro
osvobození podle §4 odst. 1 zákona o daních z příjmů.
0 Nominace Nahlásit |
Prodávala jsem jen byt, RK zajistila, zařídila a zaplatila vše,
samozřejmě včetně daně z příjmu za prodaný byt – vše bylo ve
smlouvě.
Vzala si poměrně tučný poplate (sjednaná cena + DPH), podle smlouvy (někde
jedou na %, jinde mají cenu stanovenu odvíjející se od finanční
částky).
Vše bylo bez práce, starostí a běhání :)
0 Nominace Nahlásit |
RK pravděpodobně zajišťuje úschovu peněz na daň z nabytí nemovitých
věcí – to je dřívější daň z převodu nemovitostí, je ve výši 4%
ze základu, což bude pravděpodobně 75% kupní ceny.
Od daně z příjmu budete pravděpodobně osvobozena, záleží na tom, kdy
jste RD pořídili a zda jste tam dosud bydleli (stačí 2 roky bydlení nebo
5 let vlastnictví). V opačném případě by se vám prodej dost
prodražil …
0 Nominace Nahlásit |
Pokud nemovitost vlastníš méně než 5 let, nebo méně než dva roky a nemáš tam trvalý pobyt, tak daň platit budeš, je to 15%, ještě to jde udělat tak, že peníze z prodeje využiješ na koupi nového bydlení a daň pak taky neplatíš, mluvím o dani z příjmu.
Daň z převodu platíš, ta se ti pak od základu daně odečte. Potvrzení si vem i za služby realitky, i to jde od základu daně odečíst.
Hlavně pozor na smlouvu, spousta realitek jsou šmejdi, tak hlavně ať úschovu peněz nedělají oni, nebo jejich právník, raději peníze uschovejte do notářské nebobankovní úschovy.
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek