Stavba dílny/garáže stavební povolení

Dobrý den, chtěly by jsme doma zbourat starou kůlnu a postavit místo ní zděnou garáž s dílnou. Mělo by to vypadat tak že jedna část by byla jen na parkování a druhá větší kde by se dělalo, opravovalo, byla by tam montážní jáma a jinak by se tam taky parkovalo. Nijak rozdelené zdí, prostě jedna velká místnost. A zajímá mě jak je to s povolením či ohlášeném na ůřadech, jestli když nahlásim že to bude garáž smim tam mít montážní jámu, nebo to nahlásit jako dílnu ale tam budou zase přísnější podmínky asi, na odpady a tak. Jak to udělat neřešil to někdo? Děkuji
Doplňuji:
to jo ale když budu stavět garáž smím v ní mít montážní jámu? Aby nebyl problém s kolaudací?