Vyplatí se mít byt jako podíl v družstevním fondu, nebo raději v osobním vlastnictví?

Pokud chceš mít přehled, nahlédni na článek v odkaze.

Zdroj: https://www.no­vinky.cz/bydle­ni/clanek/co-obnasi-forma-vlastnictvi-druzstevniho-bytu-204131

Všechno má svoje výhody:
OV: výhody jsou přímé vlastnictví zapsané v katastru a je možné vzít si na pořízení hypotéku
DV: výhodou je obvykle nižší cena
Co se týká správy, tak může být dobře nebo špatně fungující družstvo i SJV, to si člověk nevybere.

Co to je vyplatí? Podle jakých kritérií posuzuješ? Pro někoho je výhodnější jedna forma, pro druhého jiná.

Družstevní podíl je zpravidla levnější, stejně tak údržba družstvem je levnější a kvalitnější.
Na byt v osobním vlastnictví je možné dostat hypotéku. Jinou výhodu nemá. Rozhodování hlasováním je neodborné a často finančně nevýhodné. Velice záleží na skladbě vlastníků.

Družstevní jedině v případě, že se blíží doba jeho možnosti přepsání do osobního vlastnictví. Pokud družstvo zkrachuje, někdo ho vytuneluje, tak jsi bez bytu. Na družstevní byt si nemůžeš vzít hypotéku. No, zkrátka družstevní byt nebrat, leda za maximálně zajímavých podmínek, jinak bych do něj nešel.

Co je tvoje, to ti nikdo nevezme.