Řadí se mezi důvody pro výpověď nájmu na dobu určitou zhoršení finanční situace nebo rozchod s partnerem?
Rád bych se zeptal, zda se mezi důvody pro ukončení nájmu na dobu určitou podle § 2287 také řadí např. rozchod s partnerem či náhlé zhoršení finanční situace (avšak ne ztráta zaměstnání, jelikož je člověk student)? Děkuji
| Zajímavá 0 před 1016 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Především je potřeba říct, že i nájemní smlouva na dobu určitou
může připouštět výpověď (pokud je ve smlouvě výslovně ujednána) a
také, že dohodou lze smlouvu ukončit kdykoliv, k jakémukoliv datu –
pokud s tím obě strany souhlasí.
Zákoný režim podle § 2287 „změny okolností“ nespecifikuje, ale musí
se jednat o závažné důvody, typicky se uvádí získání zaměstnání
v jiném městě. Rozchod s partnerem je závažná změna, ale nejsem si
jistý, jak by to soud posuzoval. Nejasně formulované důvody ve výpovědi by
mohly ze strany pronajímatele vést k odmítnutí výpovědi a trvání na
dodržení smlouvy. Nejprve bych tedy požádal promajímatele o možnost
ukončení nájmu dohodou.
Zdroj: https://www.kotula.cz/kdy-muze-dat-pronajimatel-nebo-najemce-vypoved-z-najmu/
|
0
před 1016 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)