Avatar uživatele
alibaba13

zpětné nájemné

jaké mohu použít argumenty k majiteli bytu ,který udajně nepřevzal smlouvu k navýšení nájmu,město nezvýšilo nájemné ve složenkách ,které byly řádně placené(udajně protože si to majitel nepřevzal)zpětně město chtělo udajně doplatit nájemné vystavilo majiteli složenku,kterou majitel doplatil a následně to vymáhá po nájemníkovy.Má město právo zpětně chtít doplatek vubec po majiteli?a následně majitel po nájemníkovi?

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Zajímavá 0 před 5412 dny Sledovat Nahlásit



Odpovědi
Avatar uživatele
LuciJe

Podle toho, co máte ve smlouvě. Pokud připouští zvýšení nájemného, pak ano.

0 Nominace Nahlásit


Avatar uživatele
standa

Předpokládám, že se jedná o podnájemní smlouvu (§ 719 Občanského zákoníku).

Vycházím z údajů uvedených v otázce:

  • město je vlastník bytu
  • ´majitel´ (který je nesprávně v otázce nazván) je vlastně nájemce a ve vztahu k vám je pronajímatelem
  • Vy jste v postavení podnájemce

Píšu to proto, že podnájemní smlouva, pokud není uzavřena na dobu určitou na ´100 let´ je lehce vypověditelná…, proto je na zvážení do jaké míry se vyplatí se s pronajímatelem „dohadovat“.

Samozřejmě, že právo je na vaší straně a pronajímatel vám nemůže účtovat žádné nájemné zpětně, a to i kdyby se tisíckrát opíral o navýšení jeho nájmu vůči městu.

Ale jak jsem říkal výše, zvažte zda jít do tohoto ´nerovného´ souboje…, i když za pokus to stojí.

Co se týká podmínek, za kterých město zpětně vymáhá nájemné, tak to je těžké hodnotit bez znalosti nájemní smlouvy. Obecně to obvyklé není.

0 Nominace Nahlásit


Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek