Barva byt.domu – vybrána bez souhlasu majitelů bytů?
Zajímá mne,
zda se můžu jako majitel bytu v os.vlast. bránit proti rozhodnutí,které
bylo učiněno k rekonstrukci bytového domu.
Rozhodnutí provedl předseda SVB,bez projednání s ostatními vlastníky
i bez jejich vědomí.
Jedná se o barevné řešení panelového domu v rekonstrukci.Na schůzi
před rekonstrukci jsme řešili barvy parapetů,žaluzií,zvonky…a
k barvě fasády,nám bylo řečeno,že se sejdeme po výměně oken a
dohodneme se.
Okna jsou vyměněná a dnes ráno nám začali dělníci natírat dům jím
vybranými barvami.Navíc jsou to barvy,které nezapadsjí a neladí se
sousedními domy.Vlastníci bytových jednotek si je nevybrali a většina
nesouhlasí s odstínem i motivem.Jak se můžeme proti předsedovi
bránit?Lze to i v tomto stadiu,nebo až po rekonstrukci?A jak.
Děkuji za pomoc.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 0 před 5147 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
- Počítejte s tím, že případnou změnu již jednou zvolené barvy si dodavatel vyúčtuje a Společenství ji bude muset zaplatit !!!
- Teoreticky pak budete moci tento ´vícenáklad´ uplatňovat jako náhradu škody po zmiňovaném předsedovi, ale bude to běh na dlouhou trať (žaloby o náhradu škody jsou vždy velmi složité)
- Pokud estetické hledisko nadřazujete výše zmiňovaným financím, tak pak postupujte OKAMŽITĚ.
- Doporučuji tento praktický postup:
- ihned požádejte*) dodavatele, aby dočasně přurušil stavební práce s tím, že mu v co nejkratší době předáte oficiální stanovisko o způsobu pokračování
*) je samozřejmě nutné, aby tuto žádost podala oprávněná osoba za Společenství, tedy někdo další z členů výboru; pokud žádná taková osoba není, pak bude nezbytné, aby na této žádosti o dočasném přerušení stavby byly podpisy nadpoloviční většiny vlastníků
- s odvoláním na vaše stanovy svolejte mimoř.schůzi shromáždění vlastníků, na které nadpoloviční většinou hlasů přítomných vlastníků schvalte žádoucí postup nátěru fasády.
- oprávněný zástupce Společenství pak nechť předá dodavateli novou objednávku na změnu díla.
5. Úplně jiné téma je pak CO uděláte s předsedou, zda jej pouze odvoláte a náhradu škody nebudete řešit a nebo zda jej budete žalovat…, to už nechám na vašem zvážení.
| 0 Nominace Nahlásit |
Otázka nemá žádné další odpovědi.
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- můžu bouchat kanadské šindele při 5°C? (3 odpovědi)
- Co do krásného zvonu z olova, když nezní. Škoda krásy, kde rozumu není. Směřují obě přísloví ke stejnému cíli? (4 odpovědi)
- Jak nabrousit manikúrové nůžky? (4 odpovědi)
- Vytahujete při bouřce spotřebiče ze zásuvky? (10 odpovědí)
- Čím nejlépe vyčistit náhrobek z mramoru, který je pod stromy a je na něm silně ulpívající černá vrstva ze stromů ? (4 odpovědi)
- Jak rychle a efektivně vyškrábat spáry mezi starými dlaždičkami? (3 odpovědi)