Máme velký problém, 3. místo v Evropě s bydlením vede Anglie, druhá
Francie, bronzové Česko, Praha je druhá nejhorší v Evropě. Zdroj.
Deloitte index 2024.
Ekonomice se daří, platy rostou průměrný plat je již 25800 českých,
hypotéky jsou levné i dostupné, vláda výborná.
Kolega štamgast má názor, že za to mohou komunisti málo vystavěli
králikáren, i když další má názor, že v roce 1970 byl průměrný
plat 2000 Kč a za byt 2+1 voda, el., platil 320 Kč, tudíž za průměrný
plat mohl mít 6 nájmů.
Zajímavá 2Pro koho je otázka zajímavá? zjentek, aliendrone před 78 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Ty své hospodské kecy si nech pro sebe, nebo v kroužku dalších
vypítek.
Jedna z příčin nedostatku bytů je, citace: „Významným omezením ve
výstavbě bytů jsou developeři jako mimořádně silná lobby značně
omezující vstup na trh. Již před lety si zakoupili rozsáhlé pozemky
v období mimořádně nízkých cen. Dnes proto disponují specifickým
zázemím a různými zákulisními dohodami, a především jsou naprosto
neochotní něco měnit“.
0 Nominace Nahlásit |
Další věci, které tento prblém prohlubují, byl prodej státních a obecních bytů a hospodaření státu jako takového. Podle vývoje s digitalizací stavebního zákona lze předpokládat, že to bude ještě horší.
Upravil/a: quentos
0 Nominace Nahlásit |
Za současnou situaci na trhu s bydlením komunisté nemohou. Jde o kombinaci více faktorů: masivní privatizace, ale zároveň regulované nájemné vyhnali tržní nájemné strašně nahoru a zároveň daly velký podnět k vlastníctví bytů (ČR má podje jiných tabulek jeden z největších podílů lidí v bytech v soukromém valstnictví). Druhý faktor jsou spekulativní nákupy. Tušíte, kolik bytů hlavně v Praze vlastní lidé, kteří jich mají děsítky nebo Rusové jako investici na bezpečném Západě? Od jednoho znalého vím, že to fakt není málo. Pomáhá tomu i směšně nízká dań z nemovitostí. Takže jak říkám: je to celý komplex faktorů, které jsou všechyn jedném směrem. Proto mě štve, když se problematika dost často prezentuje jednostranně, třeba „málo se staví“. Takovým lidem hned opáčím: kolik bytů v posledním dokončeném projektu ve vašem okolí koupili lidé, kteří byt potřebují kvůli rodinné sitauci?
0 Nominace Nahlásit |
Není bytová krize, ale krize nájemního bydlení. U nás se ujal postkomunistický fenomén rozprodávání bytů v činžácích, který nemá jinde obdoby. Vzhledem k negativním zkušenostem s jinými investicemi se byty staly relativně jistým uložením rezerv. Radikálně k tomu přispěly extrémně nízké úrokové sazby, kdy si investiční byt mohl koupit téměř každý. Za doby socialismu bylo vyloučené mít víc nájmů, dokonce nebylo možné mít velký byt (nadměrné metry). V té době bylo běžné vícegenerační bydlení. V Praze byla povinnost stavět dvougenerační domky. Z mnoha hledisek to jsou těžko srovnatelné poměry.
0 Nominace Nahlásit |
Tohle je ZATRACENĚ DOBRÁ otázka.
Příčina je v tom, že jsme ekonomicky NEJDRANCOVANĚJŠÍ stát ve ZLOunii,
takový „oslíčku otřes se“ a zlaťáky se jen sypou. (Možná, pokud bych
to vztáhl na ABSOLUTNÍ výši příjmů bychom překonali i ty Anglány a
Frantíky, tam mají přeci je „trochu vyšší mzdy“.) 😕
Ovšem CELOU pravdu ti NIKDO nenapíše. Ne proto, že by to bylo až tak
složité či únavné, ale prostě proto, že NENÍ ZÁJEM to moc rozmazávat
jednak (nikdo ti nebude věšet na nos to, že tě brutus ODRBÁVÁ – aniž
bys o tom vůbec věděl, či měl ponětí), druhak je k porozumění
potřeba alespoň pokročilejší znalosti o tom, „JAK systém funguje“.
A to popravdě často NEVÍ ani ekonomicky vzdělaní lidé. (což je důvod
PROČ čteš z různých stran různá vysvětlení TÉŽE věci)
Zkrátka „odborníci“ si lebedí ve svém profesním rybníčku (kterému
ROZUMÍ) a nemají ani potuchy, že hned vedle je DALŠÍ rybník, natož aby
byli schopni si to dát do souvislosti. 😐
Nebudu ti psát „slohovou práci na téma…“, protože tě mám za
trolla. Ale kdyby někdo další…
Zkusím tě alespoň navést na správnou cestu, jestli se po ní vydáš je JEN
NA TOBĚ.
Za poslední 2 roky jen do Prahy přilezlo přes 750 000 Ukrošů (!!! – a to mnozí tvrdí/budou přísahat, že VÍCE, protože spíše než češtinu na veřejnosti slyšíš ukrajinštinu – potvrdí KAŽDÝ Pražák, tedy pokud není „z týmu Pepy25“ 😉 )
KAM se „rozpustilo“ TŘI ČTRVTĚ MILIONU (přinejmenším!) Ukrajinců? Na ubytovnách/hotelech nejsou, na ulicích se hromadně neválejí a byty „přeci NEJSOU“, jak se tvrdilo. 😉 😁 😁
POKUD si tyto 2 věci dáš do souvislosti s trochou dalších znalostí, tak ti rázem dojde PROČ nás Ukrajinci zachránili svojí „invazí k nám " (před krizí, proti které by ta z 30.let minulého století BYLA ČAJÍČEK, nejspíše by došlo k TOTÁLNÍMU zhroucení celého finančního systému/státnímu bankrotu, podobně jako třeba před pár lety v Argentině)! Ono je v tom toho MNOHEM VÍC, třeba důchody (musíš ale znát princip jejich vyplácení) a další věci, třeba tehdy aktuální situace PŘED "přílivem Ukrošů“ (spásným podotýkám!), jako třeba tehdy doslova závratně rostoucí inflace aj. věci.
To víš. „všechno souvisí se vším“ a vytrhovat jednu věc z CELKOVÉHO kontextu vzájemných souvislostí NIKAM NEVEDE. (jak to dělá Pepa25, když svádí vše na „bytové spekulanty“, což BTW také JE pravda, ale JEN KOUSÍČEK pravdy, nikoliv celá pravda.)
Ale navnadím tě – pokud se dáš do pátrání (a vůbec NENÍ jednoduché!), tak ti to nakonec docvakne (ono to vlastně NENÍ až tak náročné, jen je obtížné vybrat, setřídit a skloubit dohromady potřebné, PAK tě to doslova práskne do očí!) a dojde ti JAK MOC zkurvený systém máme! 😮 Až tak, že ve své zhovadilosti si NEZADÁ s tím minulým a dost možná ho i PŘEKONÁ. 😕 😕 😕
Otázka je doslova EXCELENTNÍ dle mého názoru. 🙂
0
před 77 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Bytová krize v ČR má několik příčin a nelze ji přičítat jedinému faktoru. Patří k nim:
Zmínka o komunistech a „králíkárnách“ se týká období, kdy bylo postaveno mnoho panelových domů. Ty však často nesplňují současné požadavky na kvalitu bydlení. Každopádně, bydlení bylo v tomto období výrazně dotováno státem, což dnes už není v takové míře možné.
0
před 77 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Ještě jeden faktor: kvalifikovaný odhad mluví o tom, že cca 10% bytů v Česku je prázdných. Lidé si je pořídili jako investici, ale zároveň se bojí je pronajímat, protože mají strach, že narazí na neplatiče, které nebudou moci lehce vystěhovat. Tak je drží prázdné …
annas | 5913 | |
Drap | 4620 | |
led | 3002 | |
Kepler | 2836 | |
marci1 | 2240 | |
zjentek | 1650 | |
ivzez | 1445 | |
quentos | 1420 | |
aliendrone | 1413 | |
elkon | 1312 |
Divadlo |
Etiketa |
Kulturní akce |
Literatura |
Náboženství |
Ostatní kultura a společnost |
Historie |