Chceme se s přítelkyní nastěhovat k sobě, spolubydlící brání. Poraďte, co dělat.
S přítelkyní jsme se dohodli, že se k ní nastěhuji do Prahy. Od
1. února. Dokonce jsme si i sehnali pokoj ve sdíleném studentském bytě,
ve středu máme podepisovat smlouvu. Ona zatím bydlí na sdílené
2+1 s dalšíma třema holkama, studentkama. Předběžně byly (bohužel
jenom ústně) domluvené, že až bude některá z nich chtít odejít, najde
si za sebe náhradu. Takže přítelkyně napsala inzerát na server
o spolubydlení a našla za sebe už tři náhrady. Bohužel spolubydlící jí
netaktně oznámily, že (ač jí dříve říkaly, že se ona k nim moc
nehodí) s žádným cizím člověkem bydlet nebudou. Pokud chce odejít, bude
muset platit dva nájmy – za náš společný pokoj a za čtvrtinu bytu 2+1,
na němž je teď. Jak se ale jinak ze smlouvy na první byt vyvázat? Majiteli
domu je to jedno, prý se mají holky domluvit mezi sebou. Je legitimní
přestat platit nájem, ať ho holky platí ve třech, když chtějí? Jak tuhle
situaci vyřešit mimosoudně? Díky.
Doplňuji:
Podnájemní smlouva neexistuje, existuje jenom smlouva nájemní (mezi holkama
a majitelem). Jsou to bývalé spolužačky, tak předpokládala, že jim může
důvěřovat.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
| Zajímavá 1Pro koho je otázka zajímavá? hanny 2 před 4368 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
V nájemní smlouvě musí být definováno, kdo komu co pronajímá. Obě
strany mají možnost smlouvu vypovědět ve tříměsíční výpovědní
lhůtě, která začíná běžet následující měsíc po doručení
výpovědi.
Doplňuji:
Majitel uzavřel nájemní smlouvu s jednou a ostatní jsou její podnájeníci
bez smlouvy nebo jak to je? Rozhodující je, kdo s kým má smlouvu.
Upravil/a: Hlada
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Pokud děvčata mezi sebou uzavřely dohodu, že odcházející najde za sebe
náhradu a odcházející ji sehnala, tak sbohem a šáteček.
Je otázkou co je ve smlouvě s nájemcem, ale co budou další holky dělat
když odejde? Dají ji k soudu, že neplatí, když dohodu splnila? Maximálně
se rozejdou ve zlém.
| 0 Nominace Nahlásit |
Jak jinak to chceš řešit než mimosoudně?
Jako, že byste dali k soudu, že se nedohodnete?
Myslím, že jí těžko mohou bránit, když se chce vystěhovat.
Ta nájemní smlouva je mezi všema 4 holkama (ta tvá+ty3?)
Jak je ta smlouva napsaná pro případ, že se jedna bude chtít odstěhovat?
Když náhradu sehnala, bude muset souhlasit také majitel nebo čekat, jestli
se další spolubydlící bude líbit všem 3 zůstávajícím a že nebudou
dělat naschvály a zvykat si na nového člověka.
V tom asi bude ta potíž. Že si nechtějí na nového zvykat a budou odmítat
nového.
Vše záleží na sepsané smlouvě. Pokud nebudou souhlasit s novými
spolublícími, kdo bude platit chybějící část nájmu.
|
0
před 4368 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
- Ústní dohoda o nájmu a nájemném. (1 odpověď)
- Kdy je vhodné podat návrh na osobní bankrot? (3 odpovědi)
- Co vše se dá započítat jako náklady spojené s reklamací? (3 odpovědi)
- Může přejít dluh z rodičů na dítě za jejich života? (5 odpovědí)
- Co se stane, když je dědic v exekuci a zdědí nemovitost, na které je zástavní právo smluvní? (2 odpovědi)
- Platí ještě nárok na dědictví po prarodičích? (2 odpovědi)