Bývalá žena po mě chce peníze(polovinu z odhadu),za družstevní
byt,který jsme nabyli během manželství.Byt je stále družstva.
Bývalá se odstěhovala,ale trvalé bydliště má stále u mě.Nepřispívá
na nic.
Vyhrožuje mi soudem.
Dá se s tím něco dělat? má na to nárok?
Předem díky.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 5498 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Obecně řečeno určitý nárok na vypořádání majetku (nabytého společně v manželství) po rozvodu stále má. Do toho majetku se vedle movitých a nemovitých věcí započítává i HODNOTA vašeho společného ´členského podílu´ v družstvu, které je vlastníkem bytu.
Při stanovení ´hodnoty´ podílu nelze vycházet ze zůstatkové hodnoty členského podílu ani z hodnoty vypořádacího podílu. Ale jedná se o hodnotu, jejíž cena se pro účely uvedeného řízení stanoví cenou obvyklou, tj. cenou, kterou by bylo možno za převod členského podílu v rozhodné době a místě dosáhnout.
Do doby nežli bývalou manželku ´nevyplatíte´ (nebo-li nevypořádáte společný členský podíl v družstvu) je ona oprávněna byt užívat a zároveň je POVINNA přispívat na jeho správu. Doporučuji, abyste se žalobou byl rychlejší Vy a zažaloval ji o povinnost přispívat na správu bytu, která vám oběma vyplývá z titulu, že jste společnými vlastníky členského podílu k družstvu…
Nejspíš však bude vhodné, abyste investoval nějaký peníz (odhaduji 1–2 tis.Kč) a navštívil advokáta.
0
před 5498 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Odhaduji,že bez vzájemné dohody máte vůči požadavku bývalé manželky
malou naději.Jde o složité právní vysvětlování,takže odpověď
vezměte jako velmi hrubou informaci.
Pojem „družstevní podíl“ je při stanovení jakékoliv ceny při
majetkovém vyrovnání ohledně bytu bohužel zavádějící.Takže asi
takto – oprostěte se od formy „prodej družstevního bytu“,neboť byt
mohu prodat legálně tehdy,pokud ho vlastním – dosud je ale v majetku
družstva.Přesto je nutno věc formulovat tak, že jde o „prodej ceny práv a
povinností /majetkové hodnoty/ uplatnitelných na trhu s byty“ –
rozuměno jako obvyklá cena bytu v místě.T.j.- byt 3+1 stojí v místě
cca 600tis,–Kč,no a právě tu polovinu z ceny zřejmě budete manželce
dlužen.Je pravda,že nelze objektivně zjistit skutečnou cenu /ani po roční
uzávěrce družstva a stanovení v tomto případě jistě podstatně
menšího družst.podílu – neboť není jednoduché zjistit,jak je družstvo
na př. zadluženo/,ovšem výklad shora o tzv.„ceně bytu“ akceptují
i soudy při vypořádání spol.jmění manželů.Nerad to píši …snad
ještě namítat vyrovnání nákladů za bydlení a pod…
0
před 5497 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek