Jak je to s trvalým bydlištěm v pronajímaném bytu?

Trvalý pobyt nezakládá nárok na bydlení. Je to jen administrativ­ní údaj.

Dobrý den,
jak píše Raibek – údaj o trvalém pobytu je jen evidenčním údajem a žádným způsobem nezakládá právo na jakýkoliv uživatelský vztah k nemovitosti – k tomu je nájemní smlouva. Dále je pravdou, že na základě nájemní smlouvy nájemce docílí změny trvalého pobytu i bez Vašeho souhlasu. Pokud se ptáte na nárok na náhradní bydlení (k tomu tady nikde odpověď nevidím), tak na nic takového „bývalý“ nájemce nárok nemá.
Celá věc má, ale ještě další rozměr. Pokud si tam nájemce nahlásí trvalý pobyt, všechny instituce mající přístup k evidenci obyvatel ho budou hledat právě na této adrese. Pokud ho bude hledat exekutor, bude ho hledat právě na této adrese. On by sice měl pátrat po skutečném pobytu, ale podívejte se jak to u nás všechno vypadá (myslím to právní prostředí) a tak se může stát, že Vám jednoho krásného dne zaklepe na dveře a tzv. olepí všechny věci uvnitř a vy budete muset dokazovat, třeba i vylučovací žalobou, že majetek patří právě Vám an ne dlužníkovi. Stejně tak nedávná zkušenost známého opět potvrdila, že policie částo vůbec neví, že trvalý pobyt je jen údejem evidenčním a tak doporučuji všem po skončení nájmu podepsat předávací protokol, kde se mimo jiné uvede, že předávající nájemce předává prostory prázdné – vyklizené a třeba i skutečnost, že se zavazuje odhlásit pobyt do xy. To by mohlo pomoct trochu i tomu policistovi – neználkovi, který by mohl konečně začít přemýšlet jaký je tedy právní titul k úžívání, když se XY zavázal pobyt odhlásit a navíc po skončení platnosti nájemní smlouvy, jak asi vyplyne z předávacího protokolu. Pokud se Váš nájmce neodhlásí, můžete mu pobyt zrušit i sami, což bych doporučil. Ve věci zrušení pobytu se obraťte na příslušný obecní nebo městký úřad.
Přeji hezký den
Jarda

Nájemník má na přihlášení TP nárok i bez Vašeho souhlasu (smlouva) Vám žádná povinnost nevzniká a jemu „nároky“ také ne.
Smlouvu můžete uzavírat na dobu určitou a prodloužit
http://www.prin­creality.cz/trva­ly-pobyt-najemnika
https://www.o­tazkanapravni­ka.eu/pravni-poradna-zdarma/trvaly-pobyt-v-pronajatem-byte-pravni-servis-24

Smlouvyzdarm: Je to také tak, když koupíte od dotyčného onu nemovitost, a na ev. obyvatel vám řeknou, že se musí bývalý majitel odhlásit sám, a on se zdráhá to udělat, když jste tu nemovitost koupil od insolvenčního správce?

Upravil/a: hapiky

Zákon zná jenom trvalý pobyt, nikoliv „trvalé bydliště“.

Jak správně píše Raibek, trvalý pobyt je jenom evidenční údaj, který
nezakládá žádné právo k nemovistosti, v níž je hlášen, ani vůči majiteli
této nemovitosti. [Viz § 10 zákona o evidenci obyvatel]

Podle NOZ nesmí majitel nemovitosti nájemci bránit
v přihlášení trvalého pobytu. A podle NOZ už majitel
nemovitosti nemusí v případě výpovědi shánět další bydlení.

_______

Doplňuji:

Hapiky, když Vám řeknou, že se bývalý majitel musí odhlásit sám,
měl byste trvat na tom, aby Vám předložili zákon a ukázali konkrétní
paragraf → není to totiž pravda.

Trvalý pobyt si nikdo nemůže sám odhlásit. Lze se pouze přihlásit k trvalému pobytu v jiném místě (novým přihlášením bude automaticky zrušen předchozí
trvalý pobyt). Pokud se někdo nemá kam přihlásit, bydlí např. v podnájmu,
musí předchozí trvalý pobyt zrušit nový majitel nemovitosti, který vlastnictví
doloží výpisem z katastru nemovitostí.

Upravil/a: ivzez