Hodlá-li si živnostník (plátce DPH) koupit nemovitost za 2,1 mil. Kč, může si tento náklad odečíst z daní (21 %)?
Živnostník (plátce DPH) hodlá koupit nemovitost za 2,1 mil. Kč. Může si tento náklad odečíst z daní (21 %)? A jak je to s daní koupě nemovitosti – kolik % se odvádí státu? Děkuji za odpověď.
| Zajímavá 0 před 3041 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Nejlepší odpověď
Rozdíl bude v tom, zda nemovitost bude kupovat pro sebe, nebo pro svou
firmu. Pokud má nemovitost pro potřebu firmy, může si běžným způsobem
zaúčtovat DPH. Náklad si neodečte, ale může postupně náklady odepisovat
podle zvolené strategie. Např.
http://www.uctovani.net/kalkulacka-odpisy-rovnomerne+zrychlene.php
Zde se dozvíš o dalších daních při prodeji a koupi nemovitostí
http://www.penize.cz/dan-z-prijmu/42801-jake-dane-se-plati-pri-koupi-a-prodeji-nemovitosti
Upravil/a: quentos
| 0 Nominace Nahlásit |
Další odpovědi
Na odpočet DPH by měl nárok jen v tom případě, kdyby nemovitost
kupoval od plátce. Výdaj uplatní v dani z příjmů formou odpisu, nikoli
celé částky.
Sazba daně z nabytí nemovitých věcí jsou 4% z hodnoty nemovitosti.
| 0 Nominace Nahlásit |
Pokud nemovitost zařadí do obchodního majetku, je to náklad jako každý jiný. Daň z převodu nemovitosti činí 3% a platí jí prodávající.
|
0
před 3041 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Tak jak píše Drap. Pouze postupným odpisem. Způsob odpisů lze zvolit.
|
0
před 3041 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek- jak postupovat pri koupi nemovitosti,na co si dat pozor,co si overit?? (4 odpovědi)
- Oznámení na možnost koupě v případě exekuce na podíl z nemovitosti? (1 odpověď)
- Má nějaké výhody a nevýhody prodej/koupě bytu bez RK? (2 odpovědi)
- Může koupit nemovitost cizí státní příslušník v ČR ? (3 odpovědi)
- Jak mám postupovat koupě bytu fond oprav? (3 odpovědi)
- Klesnou vůbec ještě někdy ceny nemovitostí? A je dobrý nápad se aktuálně zadlužit půjčkou na panelákový byt? (6 odpovědí)
- Co všechno se dá zjistit v katastru nemovitostí? (3 odpovědi)