chci koupit rodinny dum,co ma mit ten nejlepsi,a na co si dat pozor?jak si overit zda jsou veskere poplatky-plyn energie zaplaceny?co si overit na katastru?atd.DEKUJI.
ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce
Zajímavá 0 před 4260 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Na katastru si ověř, zda informace, které Ti poskytl prodávající nebo
realitka jsou pravdivé. Pohlídej si věcná břemena, zástavní práva a
další závazky, které mohou zatěžovat nemovitost.
Do kupní smlouvy se uvádí konečný stav měřidel (plynoměr, elektroměr,
vodoměr). Ty se potom na dodavatele energií zajdeš přihlásit jako nová
majitelka nemovitosti s tím, že stav měřidel by měl odpovídat odečtům.
Tohle si budeš muset zkontrolovat sama.
V neposlední řadě je třeba si ověřit, že jednáš se skutečným
majitelem nemovitosti. Nemovitost si nechej nejdřív ukázat, vezmi si kontakt
na prodejce a doma si vklidu ověř vše, co potřebuješ.
Peníze bych řešila přes bankovní nebo advokátní úschovu.
0 Nominace Nahlásit |
když chceš kupovat dům bez realitky a tedy bez pomoci agentů, mrkni na stránky, které se na tento typ prodeje zpecializují, jsou tam návody, postupy, právní věci. třeba tady http://www.realitka-zdarma.cz/nastroje/postup/
0 Nominace Nahlásit |
pokud budeš kupovat dům a bude u něj zahrada, dobře si prohledni co vše
je na listu vlastnictví (najdeš na stránkách katastru). Může se
například stát, že muž kdysi zdědil pozemek (ten je na jednom listu
vlastnictví), potom se oženil a s manželkou (a dům je na jinem listu
vlastnictv (SJM -společné jmění manželů). Prostě musíš v kupní
smlouvě přesně napsat jaké parcely chceš převést a na jakém jsou LV.
Ale to jsou spíš kuriozity…ale můžou z toho být průšvihy.
0
před 4260 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
určitě pracujte primárně s katastrem nemovitostí, tam zjistíte mnoho
informací (i to, zda není na nemovistosti nějaké břemeno). Hodně,
skutečně hodně pozornosti věnujte kupní smlouvě – pokud nejste kovaná
v právu zajděte si radši za právníkem. Hodně záleží na realitním
makléři a jeho kvalitě, my byli hodně spokojeni s touto paní:
http://www.youtube.com/watch?v=sL8sWgX2S7g
jinak je spousta článků o tom jako koupit byt či dům např. na mesec.cz, pravnik.cz a podobně, doporučuji hledat v podobných webech.
0
před 4255 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
U otázky nebylo diskutováno.
Nový příspěvek