Jak zjistit předchozí majitele pozemku (nejlépe online)?

On-line to jde, pokud v uplynulých 20 letech došlo k úplatnému prodeji příslušné nemovitosti. Ukážu příklad: p.č. 4361 k.ú. Branná – má stávající majitele, které lze zjistit přes Nahlížení. Pokud na stránce Informace o pozemku půjdete na „Řízení, v rámci kterých byl k nemovitosti zapsán cenový údaj“, tak tam uvidíte příslušné vkladové řízení (tady V-134/2023–303) a pro toto řízení lze zjistit účastníky, tzn. i převodce.
Nedošlo-li k úplatnému převodu od r. 2003, tak je možnost pouze placená: na výpisu z KN jsou v na LV v části E Nabývací tituly a tam jsou uvedená příslušná řízení (V- nebo Z-). pak opět přes nahlížení nebo (pokud jde o hodně staré řízení) přes vyžádání si listiny ze Sbírky listin KN.

V katastrálních knihách. A to asi bez osobní účasti nepůjde.

Pokud hledáte informace o předchozích majitelích nemovitosti (např. pozemku nebo budovy), měli byste se obrátit na Katastr nemovitostí. Tento rejstřík obsahuje informace o všech pozemcích a budovách v České republice, včetně údajů o majitelích.

Online vyhledávání je možné přes portál Nahlížení do katastru nemovitostí. Je ale třeba vzít v úvahu, že online jsou dostupné pouze informace o aktuálním stavu. Informace o předchozích majitelích a historii vlastnictví nemovitosti nejsou online volně dostupné.

Pokud potřebujete informace o předchozích majitelích nemovitosti, budete muset podat žádost o výpis z historie listu vlastnictví. To je možné udělat buď přímo na příslušném katastrálním úřadě, nebo poslat žádost poštou. V žádosti musíte uvést identifikační údaje nemovitosti a důvod, proč žádáte o tyto informace. Za tento výpis bude účtován poplatek.