Je možné aby SVJ získalo půjčku?

Potřebujeme výtah ale páté patro zatím není prodáno a asi ještě dlouho nebude. Je to půda, která není nijak upravená.
Proto se ptám zda je možné nějak získat peníze a výtah postavit ihned.

Snad není jediná možnost šetřit hotovost na výtah z poplatků členů. To by trvalo roky. A splácet by bylo možné právě z části poplatků anebo je navýšit. Hlavně, by stavba výtahu mohla začít ihned.

Děkuji za rady.

Uzamčená otázka

ohodnoťte nejlepší odpověď symbolem palce

Odpovědět

Zajímavá 0 před 3669 dny

Sledovat Nahlásit

Diskuze: napište první příspěvek

Nejlepší odpověď

Pepa25

Odpoveď byla označena jako užitečná

Ano, SVJ může získat půjčku (úvěr) a běžně se tak děje. Dokonce jsou možné i státem zvýhodněné úvěry (viz Panel 2013+ v odkazu) s úrokem jen 0,75% p.a.

V konkrétním případě nerozumím situaci: po 5. patro i když „zatím není prodáno“ má nějakého vlastníka, ne? A jeho zájem by měl být svoje jednotky (bytové či nebytové) zhodnotit, takže předpokládám, že s výhatem souhalsit bude, ne?
Doplňuji:
V případě, kdy dům nemá na dlouhodobé záloze celou kupní cenu výtahu je ještě možný dodavatelský úvěr, kdy firma umožní splácení např. v průběhu dvou let. Je to výhodné pro obě strany: firma má zakázku a pohledávku za bonitním subjektem jí banka v pohodě profinancuje a dům má jen s mírným navýšením ceny výtah už nyní …

Zdroj: http://www.sfrb.cz/programy/uvery-na-opravy-a-modernizace-domu/

Upravil/a: Pepa25

1 před 3669 dny

1 Nominace Nahlásit

Další odpovědi

ivzez

Bude-li souhlasit 75 % všech vlastníků jednotek,
bude možné si vzít úvěr.
Ale pokud nebudou souhlasit všichni,
budou s tím podle mne problémy.

1 před 3669 dny

0 Nominace Nahlásit

Hlada

Úvěr je možné odhlasovat a získat. Otázkou je, zda je to moudré. Prostřednictvím úvěru bude stát výtah zhruba dvojnásobek, bude nutné zvýšit platbu do fondu oprav, byty budou hůř prodejné.

0 před 3669 dny

0 Nominace Nahlásit

Diskuze k otázce

U otázky nebylo diskutováno.

Nový příspěvek

Zajímavé otázky v kategorii Právo a zákony