Kdo odhadne/stanoví cenu vily pro dědické řízení po smrti zůstavitele?

Profesionální odhad tržní ceny může udělat kterýkoliv zkušený realitní makléř či realitní kancelář, v tomto případě není potřeba oslovit soudního znalce.
Odhad nemovitosti je potřeba při koupi, prodeji, pro výpočet daně z převodu nemovitosti a darovací daně. Bez odhadu ceny nemovitosti se neobejdeme ani při získávání hypotéky, při pojištění nemovitosti, při vyřizování dědictví, rozdělení spoluvlastnictví a i v dalších případech. Notář není odhadce, ten sepisuje smlouvy a pod.

Upravil/a: elkon

Tedy myslím že notář, v případě rozporování nacenění (spíše PŘECENĚNÍ > běžné, jde o výši poplatků) asi soudní znalec. Nwm, nikdy jsem se o to moc nezajímal, tohle by věděly moje sourosemetriky. 🙂

Pro dědické řízení jsem vždy potřeboval odhad soudního znalce, a nejen na nemovitost, ale třeba i na auto.

Notář.

Cenu nemovitostí pro dědické řízení mi vypracovává odhadce, kterého mi doporučila notářská kancelář, co dědictví vyřizuje.

„Při ocenění pozůstalostního majetku a zůstavitelových dluhů soud vychází ze společného prohlášení dědiců nebo z ocenění provedeného tím, kdo spravuje pozůstalost. V odůvodněných případech lze cenu zjistit znaleckým posudkem.“

§ 181 zákona č. 292/2013 Sb.o zvláštních řízeních soudních v platném znění – viz odkaz

Zdroj: https://www.za­konyprolidi.cz/cs/2013-292#cast2-hlava3-dil2-oddil8