Majitel zjistil, že je v bytě jiný jistič než je zkolaudováno, co s tím?
Dobrý den,
volal mi dnes majitel, bydlím ve vile, v nájmu již od července tj.
měsíc a pár dní (celkově asi 5 bytu), u vsech zjistil, že je tam jistič
na
3×25 Amper, ale čez prodej má napsáno 3×20 Amper. Ověřil jsem a je to
tak.
Byl sem v ČEZu, abych to nechal přepsat, řekli mi, že to nelze, je to
technický udaj a ten musím řešit na ČEZ distribuce, a jesi nejsem majitel,
tak se musím na majitele obrátit a ten to musí řešit. Prostě nějáký
revizák to orazítkoval a takle to je zkolaudovane. Prej to snad i majitel
koupil, ze to nepostavil, neni to historicky jeho ale koupil to jen. No a ted
chce odemě a vlastně od všech plnou moc, ale bojím se dát plnou moc, abych
neudělal blbost a on mi tam nezařídil neco nekaleho. Například před námi
tu byly studenti a zrovna po nás chtěl, abychom si to přepsali na sebe –
to je divné, jako kdyby to věděl a chtěl to na někoho hodit.
Tvrdil mi, že je to náš problém ve své podstatě. Já tvrdím, že
rozhodně ne, těžko si ja jako najemník při přepisu mohu ověřit co je
zkolaudováno přeci ! navíc je to pod plombou. a plná moc vypadá takto:
„aby mne v plném rozsahu zastupoval při úkonech spojených se změnami potřebných učinit na odběrném místě (EAN xxxxxxx) bytu č. xx č. p. xx na adrese yxxyxyxyxyx, zapsané na listu vlastnictví č.yy v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro xxxxxkraj, katastrální pracoviště xxxxx. “.
Bojím se něco takového podepsat. Přijde mi, že je to vlastně plná moc na vše a může mi tam dělat nekalé změny! Poradíte mi jak upravit plnou moc aby to bylo jen na „zastupování“ ale ne na podepisování? Poradíte mi co dělat? Mám upřímně strach ze to chce hdoit na me a vymerit mi treba doplatek za předchozí nájemníky. Prý nové připojení elektromeru nebo naka revize stojí 25 tis a pdoobne a pry budu muset doplacet naky mesic enebo co… pritom sem tu mesic..
| Zajímavá 0 před 104 dny |
Sledovat
Nahlásit
|
Odpovědi
Není to vaše věc, ale majitele. Vůbec vás to nemusí zajímat. Zdá se, že majitel ani neví, „která bije“. Ale je to jeho problém, ne nájemníků. Vy buďte v klidu.
Upravil/a: elkon
| 0 Nominace Nahlásit |
Tento problém se vyznačuje velkou komplikovaností a potencionálním rizikem, proto bych vám v první řadě doporučil kontaktovat právníka, který se v těchto věcech lépe vyzná.
Pokud se tomu chcete vyhnout, mohli byste například zkusit:
- požádat majitele, aby vám dal k dispozici plnú moc jinak formulovanou – například se specifikací typu zaznamenávek, kterých se vás žádá („například ukládání, přerušení, změny výkonu, změny v době napájení, změny poplatku za použití sítě, změny dodavatele, změny ceny atd.“)
- požādáte o to, aby tyto úkony prováděl sám majitel (což by měl pro vás být méně rizikové). Můžete mu přesvědčivě vysvětlit, že zatímco tato situace pro něj může být rutinou, pro vás je to nové a složité a nechcete se do něčeho zapojit, co by mohlo následně způsobit problémy.
- V žádném případě nepodepisujte bez vlastního porozumění a souhlasu.
Pokud si stále nejste jisti, měli byste se obrátit na odborníka v oblasti práva nebo na odborníka v oblasti spotřebitelských práv, aby vám poskytli přesnější a detailnější návod, jak postupovat.
|
0
před 104 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Máš bujnou fantazii. Prostě se stala chyba a majitel se jí snaží napravit. V podpisu plné moci nevidím sebemenší problém. Jestli máš nějaké nejasnosti, tak by mělo stačit majiteli zavolat a nechat si postup vysvětlit. Ten si pak můžeš ověřit na ČEZ distribuce. Nejspíš máš smlouvu s obchodníkem a majitel to proto nemůže vyřídit bez tvého souhlasu. Taková maličkost se přece dá snadno vyřídit po telefonu.
|
0
před 104 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Ak vy nemáte vlastnú zmluvu s dodávateľom elektriny, ale vlastník bytu, ktorý má túto zmluvu o odbere elektriny, potom tento vlastník je jediný oprávnený k jednaniu s dodávateľom elektriny.
V skutočnosti ide o klasickú fintu ako si znížiť paušálnu časť platby za dodávku elektriny. Je to totiž stanovené aj od zmluvnej sily poistiek čím je podľa tabuľky maximálneho príkonu elektriny nastavená tarifa základnej platby
|
0
před 104 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Jestli máš tak velký strach ze zneužití plné moci, tak se domluvte na specifikaci těch „se změnami potřebných učinit“ (mimochodem, daný slovní obrat není česky)
Ta elektřina je psaná na koho? Na majitele, nebo na Tebe?
Jinak ta změna jističe a revize by podle mně cenově měla vyjít tak do
5–7 tisíc (pokud tam nebude potřeba udělat další změny než bude možné
provést revizi.
|
0
před 104 dny
|
0 Nominace Nahlásit |
Je to menší podvod na ČEZu záleží zda potřebujete 25 A neb postačí 20 A odhadem navýšení jedné ampéry vyjde na 500 českých, doufám že tam v krátké době připluje kontrola.
- Jak je to nyní s rovnoprávnými platy žen a mužů? (8 odpovědí)
- Je možné okamžitě vypovědět dohodu o pracovní činnosti? (2 odpovědi)
- Mohou petice podepisovat mladší 18 let? (3 odpovědi)
- Co dělat, když zaměstnanec odmítá nosit pracovní obuv na základě potvrzení lékaře?? (10 odpovědí)
- Jak je to s dohodou o provedení práce? (2 odpovědi)