Můžu jako majitel bytu pronajmout byt novým nájemníkům ve výpovědní lhůtě předchozích a již odstěhovaných nájemníků?

Odpoveď byla označena jako užitečná

Výpovědní lhůta slouží prioritně k ochraně nájemníka a řádnému předání bytu v původním stavu.
Výpověď, aby byla platná musí mít písemnou formu a lze ji uzavřít i dohodou v průběhu výpovědní lhůty ke konkrétnímu datu.
Pokud se nájemníci již odstěhovali včetně nábytku, tak průkazně byt neužívají a majitel by s ním mohl disponovat po písemném ukončení nájmu ke dni vyklizení.
Pro předání bytu měl být předávací protokol, protože jinak se obtížně prokazuje, zda došlo k poškozením, na něž může být využita případná kauce.
Dalším rozhodným momentem je, do kdy bylo placeno nájemné. Pokud jej přestali platit, bývá to v nájemní smlouvě ošetřeno jako výpovědní důvod.
Čili resumé – poslat písemné ukončení a uzavřít novou nájemní smlouvu. (výpovědní lhůta není dogma, ale ochrana pro obě smluvní strany.)
Bližší – viz odkaz ve zdroji:

Zdroj: http://www.pe­nize.cz/obcan­ske-pravo/235532-vypovedni-lhuta-z-najmu-bytu

Pokud došlo k předání bytu majiteli, nájemník neplatí za pronájem další platby a předání proběhlo bez vzájemných finančních požadavků a došlo i k záznamu o konečném stavu měřidel energií, není důvod proč by nemohl být byt pronajmut někomu jinému.

Bez ohledu, co tu napsali kolegové – pronajmout byt, který je prázdný po nájemníkovi, jenž se odstěhoval a běží mu výpovědní lhůta, lze. Je však nutno ukončit běžící výpovědní lhůtu k datu, ke kterému bude uzavřena nová nájemní smlouva.
Přeplatek nájemného včetně vyúčtování vratné kauce je třeba vrátit předchozímu nájemníkovi. Nelze mít uzavřenu nájemní smlouvu na stejné období pro dva různé nájemníky, nebo za toto období od obou inkasovat nájemné. Takový příjem by byl z právního hlediska neoprávněným obohacením.